Apartma Pula

Opis nepremičnine

Istra, Pula, stanovanje blizu centra!
ISTRA, PULA Stan blizu centra! V ponudbi DUX nepremičnine blizu centra, mestne tržnice in fakultete prodajamo stan površine 27,14 m2, ki v realnosti ima 32 m2. Stan ima popolnoma novo kopalnico, celoten stan je na novo pobarvan. Prodaja se v stanju, kot je vidno na fotografijah. Nahaja se na odlični lokaciji zaradi bližine vseh storitev. Zgradba ima potrdilo o gradnji pred letom 1968. let brez bremen. Za vse nadaljnje informacije nas prosimo kontaktirajte. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s splošnimi pogoji poslovanja:www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 222 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 750 €/m²

Razlika od mediane -11,1 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 22.

Cena na m² je višja kot pri 22 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 233 €/m²–5 150 €/m² Primerjano z 29 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

PULA 114 000 € · 27 m² 4 222 €/m² Podobnost 100 % PULA 160 000 € · 26 m² 6 154 €/m² Podobnost 96 % PULA 135 000 € · 27 m² 5 000 €/m² Podobnost 95 % PULA 139 050 € · 27 m² 5 150 €/m² Podobnost 95 % PULA 135 000 € · 27 m² 5 000 €/m² Podobnost 95 % PULA 129 600 € · 29 m² 4 469 €/m² Podobnost 91 % Pula 155 000 € · 28 m² 5 536 €/m² Podobnost 91 % PULA 160 000 € · 27 m² 5 926 €/m² Podobnost 90 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 135 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 388 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 2 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

114 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Pula

Okrožje

Pula

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52100

Bivalna površina

27 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

328668

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 114 000 € · Cena na m²: 4 222 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 27 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 29 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia