Apartma Pula

Na predaj · Pula · Istarska

3 Sobe 71 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 217 000 € 3 056 €/m²

Opis nepremičnine

Pula, stanovanje, dve spalnici, vrt, #naprodaj
V petih minutah vožnje od centra mesta se prodaja izjemno prijeten stan v pritličju stanovnice, skupne površine 71,5 m2, s privatnim dvoriščem. Stan je skrbno razporejen in sestavljen iz dveh spalnic, prostorne dnevne sobe, povezane s kuhinjo in jedilnico, kopalnice ter nataknjenega terase, idealne za sprostitev skozi celo leto. Posebno vrednost daje urejeno dvorišče s senčnim prostorom in delom zelenja, popolno za druženja, družinsko življenje ali mirne trenutke na prostem. Pred samim vhodom v dvorišče sta dva privatna parkirna mesta. Dodatne ugodnosti vključujejo: centralno ogrevanje, klimatsko napravo,optični internet, šupo v kleti s oknom, energetski certifikat. Stan se nahaja v mirnem okolju, hkrati pa v bližini vseh pomembnih storitev. Idealna priložnost za tiste, ki iščejo kakovost, udobje in zasebnost na enem naslovu.Opremljen je in kot tak se prodaja.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 056 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 194 €/m²

Razlika od mediane -4,3 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 33.

Cena na m² je višja kot pri 33 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 000 €/m²–3 672 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

PULA 177 000 € · 71 m² 2 493 €/m² Podobnost 100 %

PULA 222 000 € · 71 m² 3 127 €/m² Podobnost 100 %

PULA 290 280 € · 72 m² 4 032 €/m² Podobnost 99 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 355 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 555 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena: 217 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Pula
Okrožje: Pula
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 52100
Bivalna površina: 71 m²
Sobe: 3
Kopalnice: 1
ID oglasa: 328534

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Vrt: ✓
Parkirna mesta: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 217 000 € · Cena na m²: 3 056 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 71 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia