Apartma Pula

Istra, Valdebek – penthouse v novogradnji
ISTRA, VALDEBEK – Penthouse v novogradnji V mirnem in atraktivnem pulskem naselju Valdebek, le približno 3 km od morja in centra mesta Pula, se je postavila moderno projektirana novogradnja visoke kakovosti. V okviru projekta se ponuja ta izjemno atraktivna penthouse, ki predstavlja popolno združitev udobja, zasebnosti in sodobnega načina bivanja. Lokacija je idealna tako za družinsko življenje kot za varno dolgoročno investicijo, zahvaljujoč bližini vseh pomembnih storitev – trgovin, restavracij, vrtcev, šol, javnega prevoza ter hitremu dostopu do mestnih prometnic in plaž. ZDANOSTI STANOV Skupna površina 111,25 m². Prostor je skrbno zasnovan z poudarkom na funkcionalno razporeditev, obilico naravne svetlobe in močno povezanost notranjega in zunanjega prostora. Razpored stanovanja: -ulazni hodnik 6,60 m² -prostoren open-space kuhinja, jedilnica in dnevni prostor 37,44 m², z izhodom na logijo površine 16,55 m² -glavna spalnica 15,64 m², z lastno kopalnico (4,22 m²) in dodatno pokrito teraso 4,02 m² -spalnica 13,32 m² -spalnica 9,24 m² -dodatna kopalnica 4,22 m² Logija dodatno razširja bivalni prostor in omogoča prijetno bivanje na prostem skozi celo leto, z visoko stopnjo zasebnosti, značilno za penthouse stanovanja. Predvideni sistemi ogrevanja in hlajenja – talno ogrevanje v dnevnem prostoru in kopalnicah – inverter klimatske naprave DAIKIN ali MITSUBISHI – možnost kamina (dimnik predviden v projektu) Dodatna vrednost, vključena v ceno – lastna garaža 18,64 m² – lastno pokrito parkirno mesto 2,50 m² PREDNOSTI GRADNJE Stan se gradi iz kakovostnih materialov, z poudarkom na trajnost, energetsko učinkovitost in sodobni standard bivanja. -DEMIT fasada z 10 cm toplotne izolacije (EPS) -negorljiva kamena volna v požarnih conah -PVC ali ALU okna z večplastnim steklom -zunanje aluminijaste rolete in komarniki -požarna vhodna vrata -keramične ploščice I. razreda v vseh prostorih -laminat v spalnicah -priprava tople sanitarne vode z električnim bojlerjem Valdebek je eno izmed najbolj zaželenih pulskih naselij zaradi: -mirnega in urejenega okolja -odlične prometne povezave -hitrega dostopa do centra mesta, plaž in sprehajalnih poti -bližine vseh storitev, potrebnih za vsakodnevno življenje Pula, kot največje mesto južne Istre, ponuja popolno združitev mediteranskega načina življenja, bogate zgodovine in moderne infrastrukture, kar to nepremičnino naredi izjemno atraktivno za bivanje ali vlaganje. Predviden zaključek gradnje in vselitev sredi leta 2026. Za dodatne informacije in dogovor za ogled smo vam na voljo. Spoštovani stranke, agencijska provizija se zaračuna v skladu s splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja