Stan Pula

Istra, valdebek – penthouse u novogradnji
ISTRA, VALDEBEK – Penthouse u novogradnjiU mirnom i atraktivnom pulskom naselju Valdebek, svega cca 3 km od mora i centra grada Pule, smjestila se moderno projektirana novogradnja visoke kvalitete. U sklopu projekta nudi se ovaj iznimno atraktivan penthouse koji predstavlja savršen spoj komfora, privatnosti i suvremenog načina stanovanja.Lokacija je idealna kako za obiteljski život, tako i za sigurnu dugoročnu investiciju, zahvaljujući blizini svih važnih sadržaja – trgovina, restorana, vrtića, škola, javnog prijevoza te brzog pristupa gradskim prometnicama i plažama.KARAKTERISTIKE STANAUkupna površina od 111,25 m². Prostor je pažljivo osmišljen s naglaskom na funkcionalan raspored, obilje prirodnog svjetla i snažnu povezanost unutarnjeg i vanjskog prostora.Raspored stana:-ulazni hodnik 6,60 m²-prostrani open-space kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak 37,44 m², s izlazom na loggia površine 16,55 m²-master spavaća soba 15,64 m², s vlastitom kupaonicom (4,22 m²) i dodatnom natkrivenom terasom od 4,02 m²-spavaća soba 13,32 m²-spavaća soba 9,24 m²-dodatna kupaonica 4,22 m²Loggia dodatno proširuje životni prostor i omogućuju ugodan boravak na otvorenom tijekom cijele godine, uz visoku razinu privatnosti karakterističnu za penthouse stanove.Predviđeni sustavi grijanja i hlađenja-podno grijanje u dnevnom boravku i kupaonicama-inverter klima uređaji DAIKIN ili MITSUBISHI-mogućnost kamina (dimnjak predviđen projektom)Dodatna vrijednost koja je uključena u cijeni-vlastita garaža 18,64 m²-vlastito natkriveno parkirno mjesto 2,50 m²PREDNOSTI IZGRADNJEStan se gradi kvalitetnim materijalima, uz naglasak na dugotrajnost, energetsku učinkovitost i suvremeni standard stanovanja.-DEMIT fasada s 10 cm toplinske izolacije (EPS)-negoriva kamena vuna u protupožarnim zonama-PVC ili ALU stolarija s višeslojnim staklom-vanjske aluminijske rolete i komarnici-protupožarna ulazna vrata-keramičke pločice I. klase u svim prostorijama-laminat u spavaćim sobama-priprema potrošne tople vode putem električnog bojleraValdebek je jedno od najpoželjnijih pulskih naselja zbog:-mirnog i uređenog okruženja-odlične prometne povezanosti-brze dostupnosti centra grada, plaža i šetnica-blizine svih sadržaja potrebnih za svakodnevni život-Pula, kao najveći grad južne Istre, nudi savršen spoj mediteranskog načina života, bogate povijesti i moderne infrastrukture, što ovu nekretninu čini izuzetno atraktivnom za stanovanje ili ulaganje.Planirani završetak gradnje i useljenje sredinom 2026. godine.Za dodatne informacije i dogovor razgledavanja, stojimo vam na raspolaganju.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja