Apartma Pula

Istra, Valdebek – penthouse v novogradnji
ISTRA, VALDEBEK – Penthouse v novogradnji U mirnem in atraktivnem pulskem naselju Valdebek, le cca 3 km od morja in centra mesta Pula, se je postavila moderno projektirana novogradnja visoke kakovosti. V okviru projekta se ponuja ta izjemno atraktiven penthouse, ki predstavlja popolno združitev udobja, zasebnosti in sodobnega načina bivanja. Lokacija je idealna tako za družinsko življenje kot za varno dolgoročno investicijo, zahvaljujoč bližini vseh pomembnih storitev – trgovin, restavracij, vrtcev, šol, javnega prevoza ter hitremu dostopu do mestnih prometnic in plaž. KARAKTERISTIKE STANOV Skupna površina 111,25 m². Prostor je skrbno zasnovan z poudarkom na funkcionalni razporeditvi, obilju naravne svetlobe in močni povezanosti notranjega in zunanjega prostora. Razpored stanovanja: - vhodni hodnik 6,60 m² - prostoren open-space kuhinja, jedilnica in dnevni prostor 37,44 m², z izhodom na logijo površine 16,55 m² - glavno spalnico 15,64 m², z lastno kopalnico (4,22 m²) in dodatno nadstrešeno teraso 4,02 m² - spalnica 13,32 m² - spalnica 9,24 m² - dodatna kopalnica 4,22 m² Logija dodatno razširi bivalni prostor in omogoča prijetno bivanje na prostem skozi celo leto, z visoko stopnjo zasebnosti, značilno za penthouse stanove. Predvideni sistemi ogrevanja in hlajenja: - talno ogrevanje v dnevnem prostoru in kopalnicah - inverter klimatske naprave DAIKIN ali MITSUBISHI - možnost kamina (dimnik predviden v projektu) Dodatna vrednost, ki je vključena v ceno: - lastna garaža 12,96 m² - lastno nadstrešeno parkirno mesto 2,50 m² - lastno skladišče 2,98 m² PREDNOSTI IZGRADNJE Stan se gradi s kakovostnimi materiali, z naglasom na trajnost, energetsko učinkovitost in sodobni standard bivanja. - DEMIT fasada z 10 cm toplotne izolacije (EPS) - negoriva kamena volna v požarnih conah - PVC ali ALU okna z večslojnim steklom - zunanje aluminijaste rolete in mreže proti komarjem - požarna vhodna vrata - keramične ploščice I. razreda v vseh prostorih - laminat v spalnicah - priprava tople sanitarne vode z električnim bojlerjem Valdebek je eno izmed najbolj zaželenih pulskih naselij zaradi: - mirnega in urejenega okolja - odlične prometne povezanosti - hitre dostopnosti do centra mesta, plaž in sprehajalnih poti - bližine vseh storitev, potrebnih za vsakodnevno življenje Pula, kot največje mesto južne Istre, ponuja popolno združitev mediteranskega načina življenja, bogate zgodovine in moderne infrastrukture, kar to nepremičnino naredi izredno atraktivno za bivanje ali vlaganje. Planirani zaključek gradnje in vselitev sredi leta 2026. Za dodatne informacije in dogovor za ogled smo vam na voljo. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja