Na predaj · Pula · Istarska
* Top lokacija NOVO čudovito dvosobno stanovanje Pula *
Predstavljamo vam nov stan na odlični lokaciji v Puli, idealen za družino ali kot naložba.
Stan se razprostira na tri strani, kar mu zagotavlja obilje naravne svetlobe.Osnovne značilnosti:Spalnice: Dve prostorni spalnici, pri čemer ima ena svojo kopalnico s kadjo, druga kopalnica pa ponuja walk-in tuš in bide.Dodatne prostorije: Tu je tudi ločena prostorija za pralni stroj in sušilnik, ki vključuje tretji WC.Dnevni prostor: Prostran vhodni prostor in dnevna soba nudita občutek udobja in prostornosti.Kuhinja: Ločena kuhinja s jedilnico je povezana z velikim nataknjencem balkona/logia, idealnim za sprostitev.Tehnične značilnosti:Oprema: Vrhunska oprema vključuje magnetna zaklepa, termostate ogrevanja v vseh prostorijah, kot tudi talno ogrevanje, ki uporablja toplotne črpalke Vajlant.Klimatske naprave: Nameščene so Vajlant klimatske naprave na treh mestih.Stolarnica: Kvalitetna troslojna aluminijasta stolarnica nemškega proizvajalca, Geberit sanitarije, električne rolete in komarniki.Energetski razred: Stan je v energetskem razredu A+, kar zagotavlja nizke stroške ogrevanja in hlajenja.Dodatne ugodnosti:Parkirna mesta: Dve nataknjeni parkirni mesti z električno vtičnico za polnjenje električnih avtomobilov.Shramba: V sklopu stanovanja je tudi shramba.Dvigalo: Zgradba je opremljena z dvigalom.Število stanovanj: V zgradbi so le tri stanovanja, vsako na svojem nadstropju, kar zagotavlja zasebnost.Lokacija: Stan se nahaja le 700 metrov od marine, kar ga naredi popolno mesto za ljubitelje morja in aktivnega življenja.Status nepremičnine:Opravljena tehnična pregled, izdano uporabno dovoljenje, etažirano.Lastništvo 1/1, brez bremen.Vseljivo takoj.Opomba: Stan se prodaja prazen, brez pohištva, kuhinje in aparatov, ali po dogovoru.Za več informacij ali za dogovor o ogledu, nas prosimo kontaktirajte!
Saša Nanovski
Licencirani agent
Kontakt:
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 95 % primerljivih ponudb.
PULA
403 500 € · 105 m²
3 843 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
328 000 € · 105 m²
3 124 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
403 500 € · 105 m²
3 843 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
403 500 € · 105 m²
3 843 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
395 000 € · 106 m²
3 726 €/m²
Podobnost 99 %
PULA
468 000 € · 107 m²
4 374 €/m²
Podobnost 98 %
PULA
279 900 € · 101 m²
2 771 €/m²
Podobnost 96 %
PULA
279 000 € · 109 m²
2 560 €/m²
Podobnost 96 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 403 500 € · Cena na m²: 3 843 €/m²
Bivalna površina: 105 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 3
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.
Število prebivalcev: 195 237
Vir: Wikipedia