Apartma Pula

Na predaj · Pula · Istarska

3 Sobe 105 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 403 500 € 3 843 €/m²

Opis nepremičnine

*Stanovanje v novogradnji, Veruda Porat*
Ta prostoren stan se nahaja na odlični lokaciji v Puli in ponuja popolno združitev udobja ter moderne opreme. Sestavljen je iz dveh spalnic, pri čemer ima ena lastno kopalnico s kadjo, druga spalnica pa ima drugo kopalnico z walk-in tušem in bidejem. OSNOVNE ZNAČILNOSTI:-Ločena prostorija za pralni stroj in sušilnik s tretjim WC-jem-Prostorno predhodno hodnik in dnevna soba, napolnjena s svetlobo-Odprtost stanovanja na tri strani-Ločena kuhinja s jedilnico, ki se povezuje z velikim nataknjanim balkonom/logijem-Shramba in dvigalo-Stan se prodaja brez pohištva, kuhinje in aparatov, ali po dogovoru. V ceno sta vključena tudi dva nataknjena parkirna mesta z električno vtičnico za polnjenje električnih avtomobilov.TEHNIČNA OPREMA:-Vrhunska oprema: magnetna zaklepa na vseh vratih-Termostati za ogrevanje v vseh prostorih-Talno ogrevanje v celotnem stanovanju z toplotnimi črpalkami Vajlant-Vajlant klimatske naprave na treh mestih-Troslojna aluminijasta stolarija nemškega proizvajalca-Geberit sanitarije-Električne rolete, komarniki in predpozicije za strešne sončne panele-Optična povezava-Vrhunski parket-Energetski razred A+ Stan se nahaja le 700 metrov od marine in v stavbi z le tremi stanovanji, pri čemer ima vsak stan svojo etažo.DOKUMENTACIJA: -Stan je etažiran, opravljen je tehnični pregled, izdano pa je uporabno dovoljenje. Lastništvo je 1/1, brez bremen.-Stan je vseljiv takoj, popolna priložnost za tiste, ki iščejo moderan dom v Puli!Za več informacij ali dogovor o ogledu, nas prosimo kontaktirajte!KONTAKT TEL: 099/253-5569EMAIL: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 843 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 069 €/m²
Razlika od mediane +25,2 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 95.

Cena na m² je višja kot pri 95 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 727 €/m²–3 689 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 525 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.
Ocenjeni letni strošek vode: 555 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Različice v tem projektu

4

Dodatne informacije

Cena
403 500 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Pula
Okrožje
Pula
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52100
Bivalna površina
105 m²
Sobe
3
Kopalnice
1
ID oglasa
324146

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Balkon
Dvigalo
Parkirna mesta
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 403 500 € · Cena na m²: 3 843 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 105 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje