Apartma Pula

Pula center, novo stanovanje, 1. nadstropje, veliko dvorišče s hišo in garažo
Prodaja se nov stan na prvem nadstropju nove gradnje z balkonom – Pula, 55,9 m² (neto) z urejenim dvoriščem, na katerem se nahaja tudi pomožna hišica, ter eno garažno mesto. V širšem centru Pule, na odlični lokaciji, se nahaja ta stan na prvem nadstropju manjše stanovanjske zgradbe s skupno dvema stanoma. Zgradba je nova gradnja, ima uporabno dovoljenje, postopak etažiranja pa je v teku. Dejanska podna površina stanovanja, vključno z balkonom, znaša 58,7 m², medtem ko se na notranji prostor stanovanja nanaša 53,0 m². Stan sestavlja vhodni predprostor, kopalnica, dve spalnici ter dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico v open-space konceptu. Balkon površine 5,7 m² je obračunan z zmanjšanim koeficientom 0,50 kot pokrit zunanji prostor. Ob stan je urejeno dvorišče kot vrtna terasa površine 48 m2 s poletno kuhinjo, ter dodatna pomožna hišica od 9 m2, ki lahko služi za občasno bivanje v poletnih mesecih. V pritličju zgradbe se nahaja garaža, v kateri eno garažno mesto pripada temu stanovanju. Skupna podna površina stanovanja s pripadi znaša 136 m2, medtem ko neto uporabna površina (po koeficientih zmanjšanja) stanovanja s pripadi znaša cca 86 m2. Ogrev in hlajenje sta omogočena preko treh inverter klimatskih enot, v kopalnici pa je dodatno vgrajeno talno ogrevanje. Priprava tople vode v kuhinji in kopalnici poteka preko toplotne črpalke. Stan se prodaja popolnoma nameščen in opremljen. Po zaključku postopka etažiranja sledi vpis v zemljiško knjigo, kar bo omogočilo nakup preko stanovanjskega kredita. Zahvaljujoč atraktivni lokaciji in bližini vseh pomembnih vsebin je stan idealen tako za mirno družinsko življenje kot tudi kot investicija za turistični najem. Torej, ta ponudba vključuje: - stan na prvem nadstropju, - dvorišče s pomožno hišico, - eno garažno mesto. Za več informacij in dogovor o ogledu, nas prosimo kontaktirajte.