Apartma Pula

Opis nepremičnine

Udobno stanovanje v kleti - mirna lokacija Gregovica, Pula
Prodaja se udoben stan v mirnem naselju Gregovica v Puli. Stan se nahaja v podstrešju stanovanjske stavbe in nudi praktičen razpored z dvema spalnicama, velikim dnevnim prostorom s kuhinjo in jedilnico, shrambo, kopalnico in dodatnim wc-jem za goste.Stan je površine 100 m 2 s funkcionalnim razporedom in je idealen za pare, manjše družine ali kot naložba za najem. Uz stan dolazi i vlastito parkirno mjesto i zajedničko dvorište, što dodatno olakšava svakodnevni život.Nalazi se u blizini osnovne infrastrukture: trgovine, škole, javni prijevoz i rekreativne površine lako su dostupni.Prednosti:• Mirno in urejeno naselje• Svetel in prijeten prostor nudi občutek zasebnosti in udobja.• Dostopno podstrešje stanovanje• Bližina centra City Mall-a in vseh vsebinZa dodatne informacije in razgledavanje, prosimo, kontaktirajte nas - vaš novi dom v Gregovici čeka na vas!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 900 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 242 €/m²

Razlika od mediane -10,5 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 24.

Cena na m² je višja kot pri 24 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 995 €/m²–3 662 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

PULA 299 000 € · 100 m² 2 990 €/m² Podobnost 100 % PULA 270 000 € · 100 m² 2 700 €/m² Podobnost 100 % PULA 250 000 € · 100 m² 2 500 €/m² Podobnost 100 % PULA 301 000 € · 100 m² 3 010 €/m² Podobnost 100 % PULA 279 900 € · 101 m² 2 771 €/m² Podobnost 99 % PULA 370 000 € · 97 m² 3 814 €/m² Podobnost 97 % Pula 350 000 € · 96 m² 3 646 €/m² Podobnost 96 % PULA 403 500 € · 105 m² 3 843 €/m² Podobnost 95 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 500 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 555 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

290 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Pula

Okrožje

Pula

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52100

Bivalna površina

100 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

ID oglasa

315474

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 290 000 € · Cena na m²: 2 900 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 100 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia