Apartma Pula
Na predaj · Pula · Istarska
Opis nepremičnine
Trisobno stanovanje na atraktivni lokaciji, razgledna točka, Pula!
V ponudbi imamo udoben stan v kvalitetni stavbi na atraktivni lokaciji, površine 96,34 m2, v 4. nadstropju stanovanjske stavbe, oddaljenosti od morja in centra mesta 900 metrov.
Stan sestavlja vhodni hodnik, kuhinja in jedilnica, ki sta povezani z dnevnim bivalnim prostorom, kopalnico, WC-jem, dvema velikima spalnicama, zaprto ložo in shrambo. Iz ene velike spalnice je enostavno mogoče ustvariti dve manjši sobi, če je to potrebno. Stan je v celoti prenovljen brez dodatnih vlaganj, kar novemu lastniku predstavlja priložnost, da ustvari svoj dom po okusu in želji.
Ogrev in hlajenje sta preko klimatskih enot ter kamina na bioetanol, v kopalnici je nameščeno talno ogrevanje. Nekretnina se prodaja nenamještena, parkirno mesto se nahaja ob stanovanjski stavbi. Lastništvo 1/1, etažirano. Na navedeni znesek iz oglasa oziroma na doseženo kupoprodajno ceno Kupec plača agencijsko provizijo v skladu s splošnimi pogoji poslovanja Agencije. V znesek provizije je vključen strošek sestave pogodbe o kapiji, predpogodbe, pogodbe, pravnega svetovanja, vknjižbe, preklopa števcev, odvetniških storitev in sestave navedenih pravnih aktov, ki jih plača izključno Agencija iz zneska provizije.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 80 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
PULA
370 000 € · 97 m²
3 814 €/m²
Podobnost 99 %
PULA
295 000 € · 92 m²
3 207 €/m²
Podobnost 96 %
PULA
325 000 € · 96 m²
3 385 €/m²
Podobnost 95 %
PULA
265 000 € · 95 m²
2 789 €/m²
Podobnost 94 %
PULA
295 000 € · 94 m²
3 138 €/m²
Podobnost 93 %
PULA
320 000 € · 98 m²
3 265 €/m²
Podobnost 92 %
PULA
295 000 € · 93 m²
3 172 €/m²
Podobnost 92 %
Pula
350 000 € · 96 m²
3 646 €/m²
Podobnost 90 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
2 Ponudbi
Dodatne informacije
- Cena
- 330 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Pula
- Okrožje
- Pula
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52100
- Bivalna površina
- 96 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 2
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 314019
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Parkirna mesta
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 330 000 € · Cena na m²: 3 438 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 96 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. Neel con d.o.o. Real estate – 330 000 €; M&M LEGAL – 330 000 €.
O kraju
Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.
Število prebivalcev: 195 237
Vir: Wikipedia
