Apartma Pula
Na predaj · Pula · Istarska
Opis nepremičnine
Dvosobno stanovanje v novogradnji, pritličje, terasa, parkirno mesto | Istra, Pula
Dvoprostorni stan blizu plaže, Istra | PulaNekretnina se nahaja v pritličju nove gradnje in sestavlja iz open space prostora, ki združuje kuhinjo, jedilnico in dnevni prostor, teraso, dve spalnici, kopalnico ter lastnega parkirnega mesta, skupne površine 51,78m2.
Stan je zasnovan s poudarkom na udobje in kakovost bivanja.
V dnevnem prostoru in kopalnici je nameščeno talno ogrevanje, za dodatno ogrevanje in hlajenje pa je predviden klimatski sistem.
Okna so iz PVC profila, opremljena z mrežami proti komarjem in roletami, v dnevnem prostoru pa so vgrajene električne rolete za dodatno udobje.
Stavba ima dvigalo, kar prispeva k praktičnosti in udobju vsakodnevnega življenja.
Zaključek gradnje je načrtovan konec leta 2025 / začetek leta 2026.
Lokacija nepremičnine se nahaja v mirni naselju za družinsko življenje ali počitek, v okolici pa so urejene plaže in zalivi, kot so Hidrobaza, Valbandona in Puntižela, Fažana, dolge sprehajalne poti in kolesarske steze ob morju, za vsakodnevne potrebe pa so v bližini supermarket, pekarna, šola, otroški vrtec, lekarna, restavracije in kavarnice ter znana utrdba Punta Christo in Nacionalni park Brijuni.
Zelo spodbudna dejstvo je, da kupec ne plača davka na promet nepremičnin 3%.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
PULA
165 000 € · 50 m²
3 300 €/m²
Podobnost 98 %
PULA
185 000 € · 50 m²
3 700 €/m²
Podobnost 98 %
PULA
155 000 € · 48 m²
3 229 €/m²
Podobnost 98 %
PULA
155 000 € · 48 m²
3 229 €/m²
Podobnost 98 %
PULA
176 000 € · 48 m²
3 667 €/m²
Podobnost 98 %
PULA
155 000 € · 48 m²
3 229 €/m²
Podobnost 98 %
PULA
155 000 € · 48 m²
3 229 €/m²
Podobnost 98 %
PULA
160 000 € · 48 m²
3 333 €/m²
Podobnost 98 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 210 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Pula
- Okrožje
- Pula
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52100
- Bivalna površina
- 49 m²
- Kopalnice
- 1
- ID oglasa
- 313266
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Dvigalo
- Parkirna mesta
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 210 000 € · Cena na m²: 4 286 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 49 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Kopalnice: 1
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
O kraju
Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.
Število prebivalcev: 195 237
Vir: Wikipedia
