Apartma Pula

Opis nepremičnine

Dupleks stanovanje, tri terase, Pula, Šijana
Prodajamo popolnoma urejen in nameščen stan na drugem nadstropju manjše stanovanjske zgradbe na mirni lokaciji. Nekdanost se razteza na dve etaži, pri čemer se na prvi sestavlja iz vhodnega prostora z garderobo, prostornega dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico, spalnice in dveh teras. Z notranjimi stopnicami se gre na kat, kjer so še dve spalnici, kopalnica s kadjo in velika strešna terasa s čudovitim razgledom na mesto. Stan je moderno in kakovostno nameščen ter se kot tak tudi prodaja. Lastništvo 1/1, brezem bremen. Več informacij na: capitalinvest.hr

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 075 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 203 €/m²

Razlika od mediane -4,0 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 46.

Cena na m² je višja kot pri 46 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 816 €/m²–3 599 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

PULA 399 900 € · 108 m² 3 703 €/m² Podobnost 99 % PULA 279 000 € · 105 m² 2 657 €/m² Podobnost 98 % PULA 399 000 € · 105 m² 3 800 €/m² Podobnost 98 % PULA 399 000 € · 105 m² 3 800 €/m² Podobnost 98 % PULA 330 000 € · 109 m² 3 028 €/m² Podobnost 98 % PULA 330 000 € · 110 m² 3 000 €/m² Podobnost 97 % PULA 221 500 € · 103 m² 2 150 €/m² Podobnost 96 % PULA 340 000 € · 111 m² 3 063 €/m² Podobnost 96 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 535 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 722 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 4 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

329 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Pula

Okrožje

Pula

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52100

Bivalna površina

107 m²

Sobe

4

Kopalnice

2

ID oglasa

311247

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 329 000 € · Cena na m²: 3 075 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 107 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia