Apartma Pula

Istra, Pula, center - opremljeno stanovanje z 2 spalnicama + dnevno sobo na atraktivni lokaciji v središču mesta
ISTRA, PULA, CENTAR - Prenovljeno stanovanje v pritličju avstro-ogrške stavbe s privatnim vhodom V samem srcu zgodovinske Pule, obdano s čarobnimi uličicami, kulturnimi znamenitostmi in toplino starodavnega ambienta, se nahaja to v celoti obnovljeno stanovanje, ki združuje zgodovinski značaj avstro-ogrške arhitekture in udobje sodobnega življenja. Postavljen v pritličju manjše, popolnoma prenovljene stavbe, to stanovanje nudi redko prednost – lasten, neodvisen vhod, ki zagotavlja popolno zasebnost in kanček ekskluzivnosti v samem središču mesta. OPIS STANOVANJA: Stanovanje se razprostira na 58,68 m² bivalne površine, prostor pa je skrbno zasnovan, da nudi maksimalno funkcionalnost in prilagodljivost. Z vhodnim delom vstopimo v prostor, trenutno urejen kot zona za počitek in druženje, ki ga bodoči lastniki z lahkoto lahko preuredijo v prostoren dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, s čimer ustvarijo popolno mesto za sprostitev in druženje z družino ter prijatelji. Naprej se nahajata dve prostorni spalnici, vsaka s lastno kopalnico, kar temu stanovanju nudi poseben udobnost in zasebnost. Zahvaljujoč takšni razporeditvi, stanovanje omogoča tudi uporabo kot investicijsko nepremičnino, z možnostjo najema dveh ločenih sob, ki delita skupni vhodni prostor – idealna rešitev za tiste, ki iščejo donosnost naložbe preko turističnega ali dolgoročnega najema. DODATNE INFORMACIJE: * stanovanje je v celoti prenovljeno, med adaptacijo pa so skrbno obnovljeni vsi ključni elementi: * zamenjene električne, vodovodne, odtočne in internetne instalacije * nameščena nova PVC stolarija * izvedena toplotna, hidro in zvočna izolacija * izdelana nova medstropna betonska konstrukcija * vsi zidovi so na novo izravnani, podi pa obnovljeni s sodobnimi materiali Stavba, v kateri se stanovanje nahaja, je etažirana in ima vso potrebno dokumentacijo ter izdano uporabno dovoljenje. Lastništvo je urejeno (1/1), vsak stan ima lasten števec elektrike in vode, kar dodatno potrjuje varnost in preglednost te ponudbe. OPIS LOKACIJE: Stanovanje se nahaja v samem središču Pule, le nekaj korakov od najznamenitejših mestnih atrakcij – Zlatnih vrat, Herkulovih vrat, Amfiteatra, starega mestnega foruma, utrdbe Kaštel in rimskega gledališča. Obdan je z bogatim kulturnim in urbanim vsebinam: restavracijami, kavarnami, trgovinami, šolami, vrtci in zdravniškimi ordinacijami, v bližini pa so tudi postaje mestnih avtobusnih linij, ki povezujejo vse dele mesta in obalo s čudovitimi pulskimi plažami. Čeprav se nahaja v strogem centru, je stanovanje postavljeno v mirnejši zoni, v neposredni bližini pa je na voljo več javnih parkirnih mest. Lastniki imajo možnost pridobitve letne parkirne karte, kar to nepremičnino naredi še bolj praktično za bivanje ali najem. ZAKLJUČEK: Ta nepremičnina je popolna izbira za vse, ki želijo živeti v srcu Pule, v prostoru, ki odiše zgodovino, a hkrati nudi udobje in estetiko sodobnega življenja. Ne glede na to, ali iščete udoben mestni dom ali varno investicijo s odličnim potencialom najema – to stanovanje ponuja idealno ravnotežo sloga, lokacije in funkcionalnosti. Za vse dodatne informacije ali dogovor o ogledu, nas prosimo kontaktirajte kadarkoli. Agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja