Appartement Pula

À vendre · Pula · Istarska

3 Chambres 58 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 225 000 € 3 879 €/m²

Description du bien

Istrie, Pula, centre-ville - Appartement meublé de 2 chambres + salon dans un emplacement attrayant en centre-ville
et .

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 879 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 363 €/m²
Écart par rapport à la médiane +15,3 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 60.

Le prix au m² est supérieur à celui de 60 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 147 €/m²–4 048 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Pula-Pola): 2 456 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 290 € Basé sur le taux communal de Pula-Pola pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 555 € Fournisseur : Vodovod Pula-Labin d.o.o. · estimation pour un foyer de 3 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix
225 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Pula
District
Pula
Comté
Istarska
Code postal
52100
Surface habitable
58 m²
Chambres
3
Salles de bain
2
ID de l’annonce
305634

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 225 000 € · Prix au m²: 3 879 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 58 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

À propos de la région

Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.

Population: 195 237

Source: Wikipedia

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