Apartma Pula

Istra, Pula - 2-sobno stanovanje z dnevno sobo in vrtom na Verudi - blizu morja!!
ISTRA, PULA - 2S+DB stan z vrtom na Verudi - BLIZINA MORJA!!Prodaja se sončen trosobni stan površine 81,36 m2, nameščen v 1. nadstropju stanovanjske stavbe v mirnem in urejenem delu Verude v Puli, ki nudi vse ugodnosti mestnega življenja v bolj sproščenem, družinskem okolju. Stan se nahaja v stavbi iz leta 1968. in odlikuje se z odličnim razporedom, svetlimi prostori in prijetno orientacijo jugovzhod – severozahod.Stan je sestavljen iz dnevnega prostora, dveh spalnic (v otroški sobi so instalacije, stikala in svetlobna telesa izvedeni tako, da je mogoče preprosto ustvariti dodatno sobo z pregradnim zidom iz knaufa), kuhinje s jedilnico, hodnika in kopalnice. K stanovanju pripadajo tudi dodatni prostori: shramba/delavnica na dvorišču, del podstrešja ter vrt z žarom ter z elektriko in vodo, idealen za sprostitev in druženje.Stavba ima dva nadstropja in nima dvigala, stanovanje pa se nahaja v prvem nadstropju. Zadnja prenova je bila izvedena leta 2008, medtem ko je PVC okna zamenjano leta 2021, nova protivlomna vrata pa vgrajena leta 2024. Stan je popolnoma opremljen (z možnostjo dogovora glede pohištva), opremljen z etažnim plinskim centralnim ogrevanjem in toplo vodo na mestni plin, ter ima tudi dve klimatski enoti, ki zagotavljata prijetno temperaturo skozi vse leto. Stroški so nizki, pred stavbo pa je brezplačen parkirišče.Dodatne prednosti vključujejo energetski certifikat razreda C (z možnostjo prehoda v B), uporabno dovoljenje v izdelavi ter neoviran pogled na naravo. Ob stanovanju se pridobi v uporabo tudi del vrta površine okoli 200 m², opremljen z vodo v omarici in nudi prostor za uživanje na prostem.Stan je priključen na mestni plin, vodovod in kanalizacijo.Lokacija je izredno praktična – v bližini so šola, javni prevoz in vsi potrebni objekti. Mestna tržnica in tržnica Veruda sta oddaljeni približno 700 metrov, medtem ko so plaže Valkane, Mornar in Gortanova na približno 1.400 metrov.Ta prostoren, svetel in skrbno vzdrževan stan je idealen za vse, ki iščejo udoben dom v mirnem delu Pule, z možnostjo uporabe vrta in vsemi ugodnostmi mestnega življenja na dosegu roke.Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s splošnimi pogoji poslovanja www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja