Apartma Pula

Dvosobno stanovanje v centru Pulja, površina 72,83 m2
Prodaja se dvosobno stan v središču Pule – popolnoma adaptiran 2025. letaProdaja se dvosobno stan skupne površine 72,83 m², postavljen v samem središču mesta Pule, na drugem nadstropju stavbe zgrajene 1965. leta.Stan je popolnoma adaptiran 2025. leta – spremenjene so vse vodovodne in električne instalacije, izvedena so dela na toplotni in hidroizolaciji, osvetlitev pa je izvedena z poudarkom na udobnost, funkcionalnost in estetiko. Kakovost izvedbe in izolacija: Vsi notranji zidovi so obloženi s siporexom debeline 5 cm in dodatno zaščiteni s folijo proti vlagi, s čimer je stan popolnoma izoliran pred prodorom vlage. Na tleh je postavljen stirodur višine 5 cm, preko katerega je položen laminat visoke kakovosti v vseh prostorih, kar zagotavlja toplotno udobnost in prihranek energije. Strop je spuščen s knauffom na višino 2,60 m, boljša osvetljenost pa je dosežena z vgradnimi svetlobnimi telesi, kar prostoru daje moderan in prijeten ambient. Razpored prostorij: Vhodni hodnik – 11,15 m² Kuhinja – 12,12 m² Dnevni prostor – 17,40 m² Spalnica 1 – 17,97 m² Spalnica 2 – 7,70 m² Kopalnica – 3,73 m² Shramba – 0,57 m² (predvidena za bojler, pralni stroj in sušilnik) Loža – 2,19 m² (popolnoma steklena, izhod iz kuhinje) Druge značilnosti: Ogrevanje/hlajenje preko 3 klimatskih naprav (v kuhinji in obeh sobah) V kopalnici dodatno ogrevanje preko kopalniškega grelnika in električnega radiatorja. Orientacija: vzhod (dnevni prostor in soba) in zahod (kuhinja in druga soba), kopalnica je s oknom na jug. Stan je izjemno svetel in sončen. Obstaja možnost uvedbe plinskega centralnega ogrevanja. Rezerva: okoli 32 € mesečno V postopku je vgradnja dvigala v stavbo, financirana preko subvencij in del iz sredstev rezerve. Stanu pripada tudi shramba v pritličju; po vgradnji dvigala bo zagotovljena pod stopnicami. Stan se nahaja na izjemno iskani lokaciji v samem središču Pule, v bližini vseh storitev (trgovine, šole, vrtci, javni prevoz). Zahvaljujoč popolni adaptaciji, sodobni ureditvi in kvalitetni izolaciji, stan predstavlja odlično priložnost za udobno mestno življenje ali varno investicijo. Za več informacij in dogovor o ogledu, obrnite se z zaupanjem! Lea Išić, Asistent v posredovanju +385 98 665 639 [email protected]