Na predaj · Pula · Istarska
Pula, Monte Magno, penthouse 3s, #ekskluzivna prodaja
V ponudbi je ekskluzivni penthouse, ki se nahaja v visokokakovostni novogradnji v naselju Monte Magnu v Puli.
Nahaja se v mirnem kvartu, le 600 metrov od trgovskega centra, medtem ko je središče mesta oddaljeno le 1,5 km – lahko dostopno peš, z avtomobilom ali javnim prevozom.
Zgradba, v kateri se penthouse nahaja, sestavlja le 4 stanovanjski enoti, kar zagotavlja udobje bivanja in zasebnost, mirno okolje ter ekskluzivnost stanovanja.
Penthouse se razprostira na neto stanovanjskih 111,08 m2, nahaja se na zadnjem nadstropju moderne zgradbe, razpored pa vključuje: - vhodni hodnik, - tri spalnice, od katerih glavna ima izhod na zasebno teraso, - dve sodobno opremljeni kopalnici, - prostoren dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, iz katerega se izstopa na veliko teraso, popolno za uživanje v zunanjem prostoru.
Dodatni prostori vključujejo: - shrambo površine 3,94 m2, - garažo površine 19,89 m2.
Skupna reducirana površina (vključno z vsemi pripadajočimi prostori) znaša 128,40 m2.
Zgradba se gradi po najvišjih gradbenih standardih, z uporabo kakovostne keramike, hrastovega parketa, v stanovanje pa se vgradijo talno ogrevanje in klimatski sistem v vseh prostorih – za popolno udobje skozi celo leto.
Zaključek del je predviden za pozno jesen 2026.
leta.
Popolna priložnost za tiste, ki želijo luksuzen, moderan dom v mirnejšem delu mesta – in to le nekaj minut od vseh pomembnih storitev.
**Zainteresirani kupci lahko dobijo potrebne informacije o oglašenem nepremičninskem objektu in si ga ogledajo preko naših agentov izključno po predhodnem podpisu pogodbe o posredovanju pri prometu nepremičnin.
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 53 % primerljivih ponudb.
PULA
360 000 € · 130 m²
2 769 €/m²
Podobnost 98 %
PULA
350 000 € · 133 m²
2 632 €/m²
Podobnost 96 %
Pula
195 000 € · 134 m²
1 455 €/m²
Podobnost 95 %
PULA
450 000 € · 122 m²
3 689 €/m²
Podobnost 95 %
PULA
353 000 € · 121 m²
2 917 €/m²
Podobnost 95 %
PULA
405 200 € · 127 m²
3 191 €/m²
Podobnost 94 %
PULA
310 000 € · 129 m²
2 403 €/m²
Podobnost 94 %
PULA
456 085 € · 130 m²
3 508 €/m²
Podobnost 94 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 358 000 € · Cena na m²: 2 797 €/m²
Bivalna površina: 128 m²
Sobe: 3
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.
Število prebivalcev: 195 237
Vir: Wikipedia