Apartma Pula

Na predaj · Pula · Istarska

2 Sobe 59 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 225 000 € 3 814 €/m²

Opis nepremičnine

Pula, stanovanje v centru, dve spalnici z dvema kopalnicama
Predstavljamo vam v prodajo nepremičnino skupne površine 59m. Stan se prodaja kompletno opremljen in urejen. Stan se sestavlja iz vhodnega hodnika, odprtega prostora dnevnega bivalnega prostora s priključki za kuhinjo 9m², udobne spalnice z lastno kopalnico površine 27m² in druge udobne spalnice površine 23m² z lastno kopalnico, stan je opremljen z velikimi PVC okni za dodatno dnevno naravno svetlobo, ter se prodaja opremljen. Gretje in hlajenje zagotavljata dve inverterski klimatski enoti in plačan je priključek za plin, možnost je namestitev centralnega ogrevanja na plin. Podroben razpored: Vhodni prostor, hodnik, ki povezuje vse prostore v stanovanju. Dnevni prostor, povezuje vse prostore v stanovanju, pripravlja instalacije za kuhinjo. Spalnica1: Prostrana opremljena spalnica z zakonsko posteljo, omaro in kopalnico s tušem. Spalnica2: Prostrana opremljena spalnica z zakonsko posteljo, omaro in kopalnico s tušem. Kopalnica1: Popolnoma opremljena kopalnica s tušem. Kopalnica2: Popolnoma opremljena kopalnica s tušem. Ključne značilnosti: Lokacija: Stan se nahaja v bližini vseh ključnih vsebin, vključno s trgovinami, restavracijami, šolami, vrtci in javnim prevozom. Plaže: Razdalja do čudovitih plaž znaša le 3000m lahke vožnje z avtomobilom ali mestnim prevozom. Morje: Razdalja do morja znaša le 400m. Ogrevanje/Hlajenje: opremljen je z dvema inverterskima klimatskima enotama. Ogrevanje: plačan je priključek za plin, možnost je namestitev centralnega ogrevanja na plin. Kopalnice: dve opremljeni kopalnici s tuš kabino. Prednosti lokacije: Pula je največje mesto Istrske županije, postavljeno na jugozahodnem delu istrskega polotoka v dobro zaščitenem zalivu, kjer se nahaja znani rimski amfiteater. Arena je najznamenitejši simbol Pule in hkrati eden najbolje ohranjenih rimskih amfiteaterjev na svetu. Pula je kulturni center Istre že od rimskega časa z mnogimi zgodovinskimi atrakcijami, ki privabljajo turiste iz celega sveta. Pula je odlično prometno povezana z vsemi prometnimi sredstvi, avtocesto, železnico, letališčem in nautičnimi marinami. Obkrožena je s čudovito mediteransko naravo, številnimi plažami in znanim otokom Brijuni. Priključki: Stan je priključen na mestno kanalizacijo, elektriko in vodo, ogrevanje in hlajenje zagotavljata dva klimatska aparata, ter če želite, je plačan priključek za plin, kar omogoča namestitev centralnega ogrevanja na plin. Oprema: Nepremičnina se prodaja opremljena, kar novemu lastniku omogoča takojšnjo vselitev. Zaključek: Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za bivanje ali kot investicija, zahvaljujoč svoji atraktivni lokaciji in visoki kakovosti opreme. Odlična lokacija v primerjavi s središčem mesta, a mirna. Dobra komunikacija z vsemi vsebinami, potrebnimi za vsakodnevno življenje ali kot naložba za prihodnost, kar jo naredi idealno izbiro za družinsko življenje ali profitabilno najemanje. Za dodatne informacije ali dogovor o ogledu nas prosimo kontaktirajte.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 814 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 749 €/m²
Razlika od mediane +1,7 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 54.

Cena na m² je višja kot pri 54 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 210 €/m²–4 048 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 295 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.
Ocenjeni letni strošek vode: 388 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 2 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena
225 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Pula
Okrožje
Pula
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52100
Bivalna površina
59 m²
Sobe
2
Kopalnice
2
ID oglasa
302732

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Opremljeno

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 225 000 € · Cena na m²: 3 814 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 59 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje