Apartma Pula
Na predaj · Pula · Istarska
Opis nepremičnine
Istra, Pula - stanovanje v 12. nadstropju s panoramskim razgledom na najbolj iskani lokaciji v Pulju!
ISTRA, PULA - Stan na 12.
katu s panoramskim pogledom na najtraženijoj lokaciji v Puli!
V ponudbi DUX nepremičnin na eni od najbolj iskane lokacije v Puli, v naselju Veruda, vam ponujamo ta trosobni stan z neverjetnim panoramskim pogledom na morje in mesto.
Skupna površina 57,5 m² (od tega 55,38 m² legalne stanovanjske površine + 2,1 m² zakonitega razširitve), stan se nahaja na 12.
katu vzdrževane stavbe z novo fasado, termoizoliranim strešnim pokritjem in dvema dvigala. Stan je izjemno svetel in funkcionalno razporejen.
Sestavljen je iz:* Dnevna soba * Kuhinja s jedilnico * 2 spalnici* vhodni hodnik* kopalnica * Balkon velik 4m2 s panoramskim pogledom na puljsko riviero Udaljen le 500 metrov od morja in 700 m plaže Valkane, stan se nahaja v neposredni bližini vseh pomembnih storitev: šole, vrtca, športnih centrov, trgovin, nakupovalnega centra, avtobusne postaje (pred stavbo), medtem ko je center mesta oddaljen le 10‑minutni sprehod. Stan ima energetski certifikat A – kar zagotavlja odlično energetsko učinkovitost in nižje režijske stroške skozi celo leto. Ta nepremičnina je idealna za:* družinsko življenje * turistični najem * investicijo z dolgoročnim potencialom Veruda je znana kot eno izmed najbolj zaželenih pulskih naselij zaradi svoje bližine morju, urejenosti in razvite infrastrukture. DOKUMENTACIJA: Lastniški list Uporabna dovoljenja Za več informacij in dogovor o ogledu, nas prosimo kontaktirajte. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 88 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
PULA
242 000 € · 57 m²
4 246 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
217 687 € · 57 m²
3 819 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
185 000 € · 58 m²
3 190 €/m²
Podobnost 98 %
PULA
210 000 € · 58 m²
3 621 €/m²
Podobnost 98 %
PULA
190 000 € · 56 m²
3 393 €/m²
Podobnost 98 %
PULA
212 625 € · 58 m²
3 666 €/m²
Podobnost 98 %
PULA
217 687 € · 58 m²
3 753 €/m²
Podobnost 98 %
PULA
217 687 € · 58 m²
3 753 €/m²
Podobnost 98 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 234 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Pula
- Okrožje
- Pula
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52100
- Bivalna površina
- 57 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 1
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 300555
Kaj je naša AI našla v opisu
- Balkon
- Dvigalo
- Razgled na morje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 234 000 € · Cena na m²: 4 105 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 57 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
O kraju
Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.
Število prebivalcev: 195 237
Vir: Wikipedia
