Apartma Pula

Na predaj · Pula · Istarska

3 Sobe 84 m² Površina 2 Kopalnice

Ponudbena cena 310 000 € 3 690 €/m²

Opis nepremičnine

Stanovanje 3. nadstropje, dvigalo, center, garaža, Pula
Naprodaj je povsem novo stanovanje v tretjem nadstropju moderne stanovanjske stavbe z dvigalom. Sestavljeno je iz dveh spalnic, prostorne dnevne sobe s kuhinjo in jedilnico, kopalnice in hodnika. Stanovanju pripada tudi parkirno mesto v garaži velikosti 15 m2. Stanovanje se nahaja v samem središču mesta, na izjemno privlačni lokaciji in v neposredni bližini vseh pomembnih storitev. Zaradi odlične razporeditve in lege je idealno ne le za bivanje, temveč tudi za poslovne namene, kot so pisarniški prostori. GIS-623 For more information: Gordana Popović Tel: +385 97 6668173 Email: [email protected] ID NEKRETNINE: GIS-623

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 690 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 208 €/m²

Razlika od mediane +15,0 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 88.

Cena na m² je višja kot pri 88 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 994 €/m²–3 391 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Pula 241 000 € · 83 m² 2 904 €/m² Podobnost 99 %

Pula 238 000 € · 80 m² 2 975 €/m² Podobnost 96 %

Pula 199 000 € · 76 m² 2 618 €/m² Podobnost 92 %

PULA 238 000 € · 80 m² 2 975 €/m² Podobnost 90 %

PULA 320 000 € · 80 m² 4 000 €/m² Podobnost 89 %

PULA 320 000 € · 89 m² 3 596 €/m² Podobnost 89 %

Pula 238 000 € · 73 m² 3 260 €/m² Podobnost 89 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 420 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 555 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena: 310 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Pula
Okrožje: Pula
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 52100
Bivalna površina: 84 m²
Sobe: 3
Spalnice: 2
Kopalnice: 2
Garaža: 1
Energetski razred: A+
Leto izgradnje: 2024
Novogradnja: Da
ID oglasa: 290874

Kaj je naša AI našla v opisu

Dvigalo: ✓
Garaža: ✓
Parkirna mesta: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 310 000 € · Cena na m²: 3 690 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 84 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia