Apartma Pula

Na predaj · Pula · Istarska

2 Sobe 45 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 137 000 € 3 044 €/m²

Opis nepremičnine

Istra, Pula, okolica, stan 45,28m2, drugi kat 1SS+DB, parking, NOVO!! #prodaja
Na prodaj je moderno oblikovan 1,5-sobno stanovanje (1S+DB) velikosti 45.28 m², postavljen v drugem nadstropju stavbe, zgrajene leta 2025. leta, v mirni naselju Šikići, Pula. To stanovanje ponuja spoj sodobnega oblikovanja in funkcionalnosti, idealno za tiste, ki iščejo udoben dom v novogradnji. Postavljen na vzhodni strani, stanovanje je zračno in sončno, kar prispeva k prijetnemu ambientu. Stanovanje je opremljeno z modernimi sistemi ogrevanja na elektriko, klimatsko napravo ter talnim ogrevanjem, kar zagotavlja toploto v hladnejših mesecih in svežino poleti. Dodatna prednost je balkon, ki nudi dodatni prostor za sprostitev. Varnost je prav tako prednost, zahvaljujoč protivlomnim vratom. Ob stanovanju je tudi parkirišče, kar je velika prednost za lastnike avtomobilov. Postavljen v mirni lokaciji, stanovanje ponuja prednosti urbanega življenja, ob bližini narave. Pula je znana po svoji bogati zgodovini, kulturnih atrakcijah in čudoviti obali, kar to lokacijo naredi izredno privlačno. Vabimo vas, da nas kontaktirate za dodatne informacije ali se dogovorite za ogled tega atraktivnega stanovanja. To je priložnost, ki je ne želite zamuditi! **Zainteresirani kupci lahko dobijo potrebne informacije o oglašenem nepremičninskem objektu in si ga ogledajo preko naše agencije izključno po predhodnem podpisu pogodbe o posredovanju pri prometu nepremičnin ali zapisnika o ogledu nepremičnin.** **Kupec plača agencijsko provizijo v višini 3% + DDV.**

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 044 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 439 €/m²
Razlika od mediane -11,5 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 229 €/m²–3 673 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 225 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.
Ocenjeni letni strošek vode: 388 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 2 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena
137 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Pula
Okrožje
Pula
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52100
Bivalna površina
45 m²
Sobe
2
Kopalnice
1
ID oglasa
278364

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Balkon
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 137 000 € · Cena na m²: 3 044 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 45 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje