Stan Pula

Na prodaju · Pula · Istarska

2 Sobe 45 m² Površina 1 Kupaonice
Tražena cijena 137 000 € 3 044 €/m²

Opis nekretnine

Istra, Pula, okolica, stan 45,28m2, drugi kat 1SS+DB, parking, NOVO!! #prodaja
Na prodaju je moderno dizajniran 1,5-sobni stan (1S+DB) veličine 45.28 m², smješten na drugom katu zgrade izgrađene 2025. godine, u mirnom naselju Šikići, Pula.
Ovaj stan nudi spoj suvremenog dizajna i funkcionalnosti, idealan za one koji traže udoban dom u novogradnji. Smješten na istočnoj strani, stan je prozračan i osunčan, što doprinosi ugodnom ambijentu.
Stan je opremljen modernim sustavima grijanja na struju, klima uređajem te podnim grijanjem, osiguravajući toplinu tokom hladnijih mjeseci i svježinu ljeti. Dodatna prednost je balkon koji pruža dodatni prostor za opuštanje. Sigurnost je također prioritet, zahvaljujući protuprovalnim vratima. Uz stan dolazi i parkiralište, što je velika pogodnost za vlasnike automobila.
Smješten u mirnoj lokaciji, stan nudi prednosti urbanog života, uz blizinu prirode. Pula je poznata po svojoj bogatoj povijesti, kulturnim atrakcijama i prekrasnoj obali, što čini ovu lokaciju izuzetno privlačnom.
Pozivamo vas da nas kontaktirate za dodatne informacije ili dogovorite razgledavanje ovog atraktivnog stana. Ovo je prilika koju ne želite propustiti!
**Zainteresirani kupci mogu dobiti potrebne informacije o oglašenoj nekretnini i razgledati istu putem naše agencije isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju o prometu nekretnina ili Zapisnik o razgledavanju nekretnina.**
**Kupac plaća agencijsku proviziju od 3% + PDV.**

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 3 044 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 439 €/m²
Razlika od medijana -11,5 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 229 €/m²–3 673 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 225 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.
Procjena godišnjeg troška vode: 388 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 2 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena
137 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Pula
Općina
Pula
Županija
Istarska
Poštanski broj
52100
Stambena površina
45 m²
Sobe
2
Kupaonice
1
ID oglasa
278364

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Balkon
Podno grijanje

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 137 000 € · Cijena po m²: 3 044 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 45 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.

Broj stanovnika: 195 237

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira