À vendre · Pula · Istarska
Istrie, Pula, environs, appartement 45,28 m2, deuxième étage 1 chambre + salon, parking, NEUF !! #vente
À vendre, un appartement de 1.5 pièces (1S+DB) de 45.28 m2, situé au deuxième étage d'un bâtiment construit en 2025.
année, dans le village calme Šikići, Pula.
Cet appartement offre une combinaison de design moderne et de fonctionnalité, idéal pour ceux qui recherchent un logement confortable dans un bâtiment neuf.
Situé du côté est, l'appartement est aéré et ensoleillé, ce qui contribue à une atmosphère agréable.
L'appartement est équipé de systèmes de chauffage modernes, de la climatisation et du chauffage au sol, offrant chaleur pendant les mois les plus froids et fraîcheur en été.
Un avantage supplémentaire est le balcon, qui offre un espace additionnel pour la détente.
La sécurité est également une priorité, grâce aux portes anti-effraction.
En plus de l'appartement, un parking est disponible, ce qui constitue un grand avantage pour les propriétaires de voitures.
Situé dans un endroit calme, l'appartement offre les avantages de la vie urbaine, proche de la nature.
Pula est connue pour son histoire riche, ses attractions culturelles et son magnifique littoral, ce qui rend cet emplacement extrêmement attractif.
Nous vous invitons à nous contacter pour plus d'informations ou à organiser une visite de cet appartement attrayant.
C'est une opportunité à ne pas manquer!
**Les acheteurs intéressés peuvent obtenir les informations nécessaires sur le bien annoncé et le visiter via notre agence uniquement après la signature préalable d'un contrat de courtage immobilier ou d'un registre de visite.**
**Le client paie une commission d'agence de 3% + TVA.**
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 0 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 137 000 € · Prix au m²: 3 044 €/m²
Surface habitable: 45 m²
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia