Apartma Pula

Opis nepremičnine

Kvalitetna novogradnja, 4 stanovanja, vrt, parkirišče, Štinjan!
NOVO V PONUDBI ! Ponujamo nove apartmaje v kakovostni novogradnji, ki se sestavlja le iz 4 stanovanjskih enot. 2 manjša apartmaja cca 55 m2 v pritličju s svojimi vrtovi ter 1 velik apartma 120 m2 (3 spalnice) v 1. nadstropju in še en enak velik apartma 120 m2 (3 spalnice) v 2. nadstropju. PVC, demit fasada 10 cm, protizlomna vrata, talno ogrevanje, klimatizirano..

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 333 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 380 €/m²

Razlika od mediane +28,2 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 96.

Cena na m² je višja kot pri 96 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 126 €/m²–3 880 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Pula 162 000 € · 62 m² 2 613 €/m² Podobnost 97 % Pula 250 000 € · 60 m² 4 167 €/m² Podobnost 95 % Pula 243 850 € · 60 m² 4 064 €/m² Podobnost 95 % Pula 233 500 € · 60 m² 3 892 €/m² Podobnost 95 % Pula 228 250 € · 61 m² 3 742 €/m² Podobnost 93 % Pula 233 500 € · 61 m² 3 828 €/m² Podobnost 93 % Pula 217 900 € · 61 m² 3 572 €/m² Podobnost 93 % Pula 228 250 € · 61 m² 3 742 €/m² Podobnost 93 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 300 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 222 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 1 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

260 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Pula

Okrožje

Pula

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52100

Bivalna površina

60 m²

Velikost zemljišča

100 m²

Sobe

1

Kopalnice

1

ID oglasa

263325

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Vrt

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 260 000 € · Cena na m²: 4 333 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 60 m² · Velikost zemljišča: 100 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia