Na predaj · Pula · Istarska
Istra, Pula - prostorno stanovanje v centru mesta!
ISTRA, PULA – Prostran stan v središču mesta!
Pula je največje mesto Istre, ki se nahaja na jugozahodnem območju impresivne pokrajine Istrskega polotoka in ga odlikuje zanimiva kulturno-zgodovinska dediščina, čudovita narava ter dolge plaže, ki jemljejo dih.
Mesto se je razvilo delno pod, delno na sedmih gričih: Monte Zaro, Monte Serpente, Monte Ghiro, Monte Magno, Monte Paradiso, Monte Rizzi in Monte Vidal.
V samem središču mesta, v pritličju stanovanjskega stavbe, se nahaja ta prostoren družinski stan.
Sestoji iz hodnika, prostorne dnevne sobe, ene večje in ene manjše spalnice, kuhinje in jedilnice ter kopalnice.
Zanimljiv del nepremičnine je pravzaprav manjša soba, ki omogoča preoblikovanje v poslovni prostor, v katerem je nekaj časa služila.
Trenutni lastniki so menjali električne in vodovodne instalacije ter stan prodajajo delno nameščen.
V notranjosti same stavbe se nahaja manjši del dvorišča, shramba ter eno parkirno mesto, ki pripada stanovanju.
Neposredna bližina vseh življenjskih storitev, kot so šola, vrtec, tržnica, pošta, banka ipd.
naredi to nepremičnino izredno privlačno in zanimivo za nov začetek družinskega življenja ali pa, če se novi lastniki odločijo za oddajanje v turistične namene, prav zaradi lokacije, ki jo lahko imenujemo srce vseh dogodkov, kar predstavlja varno povračilo investicije.
Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s splošnimi pogoji poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.
PULA
320 000 € · 94 m²
3 404 €/m²
Podobnost 99 %
PULA
295 000 € · 92 m²
3 207 €/m²
Podobnost 99 %
PULA
295 000 € · 92 m²
3 207 €/m²
Podobnost 99 %
PULA
295 000 € · 92 m²
3 207 €/m²
Podobnost 99 %
PULA
295 000 € · 92 m²
3 207 €/m²
Podobnost 99 %
PULA
255 000 € · 94 m²
2 713 €/m²
Podobnost 99 %
PULA
299 000 € · 92 m²
3 250 €/m²
Podobnost 99 %
PULA
295 000 € · 92 m²
3 207 €/m²
Podobnost 99 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 350 000 € · Cena na m²: 3 763 €/m²
Bivalna površina: 93 m² · Velikost zemljišča: 30 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 43 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.
Število prebivalcev: 195 237
Vir: Wikipedia