Apartma Pula

Na predaj · Pula · Istarska

3 Sobe 48 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 212 240 € 4 422 €/m²

Opis nepremičnine

Stanovanje na želeni lokaciji! (z4-s6)
Postavljen na najbolj iskani lokaciji v Puli, s svojimi luksuznimi stanovanji, skupno podzemno garažo, urejenim okoljem s parki in rekreacijskimi vsebinami, ta projekt ustvarja edinstveno celoto, ki svojim stanovalcem nudi vse, kar potrebujejo za brezskrben življenj. • Ekskluzivna lokacija • V bližini najlepših plaž v Puli • 1 km od sprehajalne ob morju (Lungomare) • 1 km od trgovskega centra Max City, največjega trgovskega centra v Puli Poleg tega, da se nahaja v bližini športno-rekreativnih centrov in drugih mestnih vsebin, ta stan ponuja tudi lastne vsebine, kot so: • interaktivno otroško igrišče in športno plezalno steno • pešpoti in kolesarske steze • prostor za kino projekcije na prostem • parkirišča za kolesa Stan sestavlja hodnik, predprostor, dnevni prostor s jedilnico, 1 spalnica ter kopalnico. Ob stanovanju je odprta možnost nakupa dodatnega skladiščnega prostora ter garažnega parkirnega mesta z doplačilom. Navedena cena se nanaša na pravne osebe v sistemu DDV. Za vse dodatne informacije smo na voljo na: LORENA KOGEJ Agent s licenco Mob 091/738-7200 [email protected] SANDRA MILETIĆ Agent s licenco Mob 091/988-5843 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 422 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 617 €/m²

Razlika od mediane +22,2 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 94.

Cena na m² je višja kot pri 94 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 229 €/m²–3 825 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

PULA 170 000 € · 47 m² 3 617 €/m² Podobnost 86 %

PULA 170 000 € · 52 m² 3 269 €/m² Podobnost 84 %

PULA 167 000 € · 46 m² 3 630 €/m² Podobnost 83 %

PULA 172 125 € · 46 m² 3 742 €/m² Podobnost 83 %

PULA 198 000 € · 43 m² 4 605 €/m² Podobnost 82 %

PULA 190 000 € · 53 m² 3 585 €/m² Podobnost 82 %

PULA 180 000 € · 45 m² 4 000 €/m² Podobnost 81 %

PULA 172 125 € · 45 m² 3 825 €/m² Podobnost 81 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 240 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 555 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Različice v tem projektu

Prikaži še 54 različic

Dodatne informacije

Cena: 212 240 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Pula
Okrožje: Pula
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 52100
Bivalna površina: 48 m²
Sobe: 3
Kopalnice: 1
Garaža: 1
Prva vrsta ob morju: Da
ID oglasa: 249874

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 212 240 € · Cena na m²: 4 422 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 48 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia