Apartma Pula

Na predaj · Pula · Istarska

58 m² Površina

Ponudbena cena 158 000 € 2 724 €/m²

Opis nepremičnine

Istra, Pula - stanovanje v novogradnji na dobri lokaciji
Na prodaj je stan v kakovostni novogradnji. Stan se nahaja na prvem nadstropju stavbe. Sestavljen je iz vhodnega prostora, dnevnega bivalnega prostora s jedilnico in kuhinjo, lože skoraj 8 m2, ter prostorne kopalnice in 2 spalnici, skupaj 58,46m2. Stanu pripada eno parkirno mesto in shramba v pritličju velikosti 2,46m2. Pri gradnji se uporabljajo najkakovostnejši materiali. Šifra objekta: iro-159 Kontakt: Anita Jusić, [email protected], +385 95 500 5440 Agencijska provizija se zaračuna v skladu s splošnimi pogoji poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 724 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 689 €/m²

Razlika od mediane -26,2 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 210 €/m²–4 048 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Pula 223 100 € · 58 m² 3 847 €/m² Podobnost 100 %

Pula 217 900 € · 58 m² 3 757 €/m² Podobnost 100 %

Pula 223 100 € · 58 m² 3 847 €/m² Podobnost 100 %

PULA 246 330 € · 58 m² 4 247 €/m² Podobnost 100 %

PULA 234 720 € · 58 m² 4 047 €/m² Podobnost 100 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 290 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 388 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 2 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena: 158 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Pula
Okrožje: Pula
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 52100
Bivalna površina: 58 m²
ID oglasa: 218813

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 158 000 € · Cena na m²: 2 724 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 58 m²

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia