Apartma Pula
Na predaj · Pula · Istarska
Opis nepremičnine
Stanovanje 93,10 m2, novogradnja, Pula, Istra
V ponudbi je stan v novogradnji površine 93,10 m2 na 1. nadstropju stanovanjske stavbe.
Stan sestavlja 3 spalnice, 2 kopalnici, kuhinja in dnevna soba ter logija in nadstrešena terasa.
Stan se prodaja nenamješčen.
V ceno je vključeno: ogrevanje in hlajenje v dnevnih in spalnicah z inverter klimatskimi napravami, v ceni je inštalacija brez klimatskih naprav.
Talno ogrevanje v kopalnicah.
Vse inštalacije, keramika in laminat so nameščene.
Preostanek stanovanja po želji kupca z doplačilom.
Vsak stan pride z dvema parkirnima mestoma, ki se ne plačata dodatno.
Začetek gradnje 15.09.2024.
Zaključek gradnje: 15.09.2025
Pogoji plačila:
1.
10% rezervacija/kapara
2.
Do 30% ko je pridobljeno gradbeno dovoljenje
3.
Do 50% ko je stavba v fazi surove gradnje
4.
Do 80% ko je stan popolnoma dokončan
5.
Do 100% po overitvi glavne pogodbe pri javnem notarju, po plačilu celotnega zneska kupci vstopijo v posest navedene nepremičnine, ko se izvede zapisnik o predaji.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 23 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
PULA
295 000 € · 93 m²
3 172 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
295 000 € · 94 m²
3 138 €/m²
Podobnost 99 %
PULA
265 000 € · 95 m²
2 789 €/m²
Podobnost 98 %
PULA
325 000 € · 96 m²
3 385 €/m²
Podobnost 97 %
PULA
293 000 € · 88 m²
3 330 €/m²
Podobnost 95 %
PULA
320 000 € · 98 m²
3 265 €/m²
Podobnost 94 %
PULA
295 000 € · 92 m²
3 207 €/m²
Podobnost 94 %
PULA
349 000 € · 87 m²
4 011 €/m²
Podobnost 94 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 260 900 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Pula
- Okrožje
- Pula
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52100
- Bivalna površina
- 93 m²
- Sobe
- 4
- Kopalnice
- 2
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 218652
Kaj je naša AI našla v opisu
- Parkirna mesta
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 260 900 € · Cena na m²: 2 805 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 93 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Kopalnice: 2
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
O kraju
Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.
Število prebivalcev: 195 237
Vir: Wikipedia
