Apartma Pula

Na predaj · Pula · Istarska

3 Sobe 55 m² Površina
Ponudbena cena 176 000 € 3 200 €/m²

Opis nepremičnine

Istra, pula, luksuzno stanovanje 55 m2, dvigalo, parking, db+2 s
V srcu mesta, do jeseni 2024. nas čaka zaključek gradnje elegantnega stanovanjskega projekta s skupno tremi nadstropji, dvigalom ter nataknjenimi parkirnimi mesti v pritličju objekta. Ena od ponud je stan površine 54,96 m2, DB + 2 S, postavljen v prvem nadstropju. OZNAKA C Stan sestavlja dobro premišljene prostore naslednjih kvadraturn: dnevna soba in kuhinja 24,65 m2, spalnica 10,64 m2, spalnica 7,88 m2, predprostor 2,64 m2, kopalnica 6,36 m2, loggia 3,72 m2 ( koef.0,75) 2,79 m2 Za udobnost bivanja skozi vse letne čase je stan opremljen s klimatsko napravo in dimnikom, dodatno je po želji mogoče vgraditi talno ogrevanje ob dodatnih stroških. Ta stan predstavlja popolno združitev luksuza, funkcionalnosti in urbanega življenjskega sloga, ki svojim bodočim stanovalcem nudi užitek v kakovostnem prostoru in moderni infrastrukturi. Vsak vidik te stanovanjske zgradbe je skrbno načrtovan, da zagotavlja popolno udobje in visok standard kakovosti. Do stanov vodi ti tiho delujoči dvigala, ki vam omogoča hiter in udoben dostop do vsakega nadstropja. Stopnišče in hodniki bodo elegantno popločeni s keramičnimi ploščicami, medtem ko bodo spalnice in dnevna soba obdelane s parketom, kar bo ustvarilo sofisticirano atmosfero. Tehnični vidiki so prav tako skrbno razdelani. Vsak stan bo imel vodomer in razvod s PPR cevmi.Kanalizacija je izvedena v skladu z najvišjimi standardi, z uporabo nizkošumnih cevi za dodatno udobje. Glavni ventil vode v vsakem stanovanju dodatno omogoča nadzor nad vodo v vašem domu. Lokacija tega prostora zagotavlja udobno življenje z vsemi ključnimi storitvami na dosegu roke. V ceno stanovanja je vključeno nataknjen parkirni prostor (20000 €), kar zagotavlja praktičnost in varnost za lastnike. Šifra objekta: iro-153 Kontakt: Anita Jusić, [email protected], +385 95 500 5440 Agencijska provizija se zaračuna v skladu s splošnimi poslovnimi pogoji.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 200 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 814 €/m²
Razlika od mediane -16,1 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 12.

Cena na m² je višja kot pri 12 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 285 €/m²–4 151 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 275 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.
Ocenjeni letni strošek vode: 555 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena
176 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Pula
Okrožje
Pula
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52100
Bivalna površina
55 m²
Sobe
3
ID oglasa
217506

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Dvigalo
Parkirna mesta

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 176 000 € · Cena na m²: 3 200 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 55 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje