Apartma Pula

Opis nepremičnine

- Na voljo je dvoetažno stanovanje za prenovo, cca 112 m2 -
Stoja, na iskani lokaciji nedaleč od morja, prodajamo dvoetažno stanovanje v 4. nadstropju stanovanjske stavbe. Stan zahteva popolno prenovo. Stanovanju je nameščena nova stolarija. V prvem nadstropju se nahaja: - vhodni hodnik, odprti dnevni prostor, kuhinja in jedilnica z izhodom na teraso, stranišče. Notranje stopnice vodijo v drugo nadstropje, na katerem se nahaja: - 4 spalnice, kopalnica in dve terasi ter podstrešje, ki ni v lasti stanovanja, a ga je mogoče uporabljati - Mestni plin - Pogled na morje Kontakt številka 0923828094 Email: [email protected] - Zainteresirani kupci lahko dobijo potrebne informacije o oglaševani nepremičnini in si jo ogledajo preko naših agentov izključno po predhodnem podpisu pogodbe o posredovanju pri prometu nepremičnin. -

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 455 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 053 €/m²

Razlika od mediane -19,6 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 6.

Cena na m² je višja kot pri 6 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 838 €/m²–3 511 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

PULA 423 300 € · 112 m² 3 779 €/m² Podobnost 95 % PULA 395 000 € · 111 m² 3 559 €/m² Podobnost 95 % PULA 398 000 € · 113 m² 3 522 €/m² Podobnost 95 % PULA 340 000 € · 111 m² 3 063 €/m² Podobnost 94 % PULA 355 500 € · 111 m² 3 203 €/m² Podobnost 94 % PULA 402 900 € · 111 m² 3 630 €/m² Podobnost 94 % PULA 405 960 € · 113 m² 3 593 €/m² Podobnost 94 % PULA 398 000 € · 114 m² 3 491 €/m² Podobnost 94 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 560 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 888 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 5 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

275 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Pula

Okrožje

Pula

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52100

Bivalna površina

112 m²

Sobe

5

Kopalnice

2

ID oglasa

193592

Kaj je naša AI našla v opisu

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 275 000 € · Cena na m²: 2 455 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 112 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia