Apartma Pula

Opis nepremičnine

Istra, Pula, Veli vrh, pritličje stanovanje 60,94m2, 2s, vrt, parkirišče, NOVO!! #razprodaja
Istra, Pula, Veli vrh, stan v pritličju manjše stanovanjske zgradbe skupne velikosti 60,94m2, ki se sestavlja iz vhodnega hodnika, dveh spalnic, dnevnega prostora, kuhinje s jedilnico, kopalnice, terase, vrta skupne kvadrature 51m2 ter parkirnega mesta v lasti. NOVO!! Možnost nakupa nataknjenega parkirnega mesta! Kupec pri nakupu ne plača davka na promet nepremičnin v višini 3%. Začetek gradnje 10/2023 Rok zaključka 12/2024 #prodaja Šifra objekta: S-671 Energetska razred: V izdelavi Kontakt: Sandra Kralj, [email protected], +385 99 436 1600 **Zainteresirani kupci lahko dobijo potrebne informacije o oglaševani nepremičnini in si jo ogledajo preko naše agencije izključno po predhodnem podpisu pogodbe o posredovanju pri prometu nepremičnin ali Zapisnika o ogledu nepremičnin.**

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 048 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 387 €/m²

Razlika od mediane -10,0 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 12.

Cena na m² je višja kot pri 12 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 126 €/m²–4 048 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

PULA 229 000 € · 60 m² 3 817 €/m² Podobnost 100 % PULA 192 000 € · 60 m² 3 200 €/m² Podobnost 100 % PULA 187 550 € · 60 m² 3 126 €/m² Podobnost 100 % PULA 187 550 € · 60 m² 3 126 €/m² Podobnost 100 % PULA 203 200 € · 60 m² 3 387 €/m² Podobnost 100 % PULA 208 280 € · 60 m² 3 471 €/m² Podobnost 100 % PULA 203 200 € · 60 m² 3 387 €/m² Podobnost 100 % PULA 195 000 € · 59 m² 3 305 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 300 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 555 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

182 900 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Pula

Okrožje

Pula

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52100

Bivalna površina

60 m²

Velikost zemljišča

51 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

176992

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 182 900 € · Cena na m²: 3 048 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 60 m² · Velikost zemljišča: 51 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia