Apartma Pula

Opis nepremičnine

Stanovanje - Prodaja - PULA
NOVO V PONUDBI ! Ponujamo popolnoma adaptiran in moderno urejen stan na samem trgu v središču Pule! Stan velikosti 50 m2 se nahaja v 2. nadstropju urejene starejše stavbe ter se sestavlja iz dnevnega prostora, kuhinje in jedilnice, 1 kopalnice ter 2 velikih spalnic. V kleti se nahaja pripadajoča shramba velikosti cca.20 m2. Stan je modernega dizajna in visokih stropov . Odlična lokacija v peščenem območju . Stan je kategoriziran za najem in se zaradi svoje lokacije uspešno oddaja skozi leto. UREDNO LASTNIŠTVO , ETAŽIRANO , UPORABNA DOZVOLA , 1/1, BREZ OBREŽJA !

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 000 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 262 €/m²

Razlika od mediane +53,3 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 208 €/m²–3 497 €/m² Primerjano z 42 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

PULA 165 000 € · 50 m² 3 300 €/m² Podobnost 100 % Pula 175 000 € · 51 m² 3 431 €/m² Podobnost 98 % PULA 165 000 € · 51 m² 3 235 €/m² Podobnost 98 % PULA 185 000 € · 51 m² 3 627 €/m² Podobnost 98 % PULA 160 000 € · 51 m² 3 137 €/m² Podobnost 98 % PULA 160 000 € · 51 m² 3 137 €/m² Podobnost 98 % PULA 155 000 € · 48 m² 3 229 €/m² Podobnost 96 % PULA 155 000 € · 48 m² 3 229 €/m² Podobnost 96 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 250 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 388 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 2 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

250 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Pula

Okrožje

Pula

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52100

Bivalna površina

50 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

137718

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 250 000 € · Cena na m²: 5 000 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 50 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 42 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia