Apartma Pula

Opis nepremičnine

Stanovanje Šijana, Pula, 109m2
Prodaja se stan v Pulskem naselju Šijana, površine 109 m². Stan je delno adaptiran, nove instalacije in sestavljen je iz velike terase, dnevnega prostora s kuhinjo, kopalnice in dveh sob. Stanu pripada tudi garsonjera velikosti 28 m². Garsonjera ima poseben vhod ter se kot taka lahko uporablja za oddajanje. Za več podrobnosti kontakt Selma Bašić, Rovinj, 00385 98 9658170, [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 1 761 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 180 €/m²

Razlika od mediane -44,6 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 814 €/m²–3 705 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

PULA 380 000 € · 110 m² 3 455 €/m² Podobnost 99 % PULA 468 000 € · 110 m² 4 255 €/m² Podobnost 99 % PULA 298 000 € · 110 m² 2 709 €/m² Podobnost 99 % PULA 270 000 € · 105 m² 2 571 €/m² Podobnost 96 % PULA 270 000 € · 105 m² 2 571 €/m² Podobnost 96 % PULA 220 000 € · 110 m² 2 000 €/m² Podobnost 94 % PULA 343 000 € · 110 m² 3 118 €/m² Podobnost 94 % PULA 450 000 € · 117 m² 3 846 €/m² Podobnost 93 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 545 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 555 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

192 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Pula

Okrožje

Pula

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52100

Bivalna površina

109 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

126849

Kaj je naša AI našla v opisu

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 192 000 € · Cena na m²: 1 761 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 109 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia