Apartma Pula

Opis nepremičnine

PULA - luksuzno stanovanje na odlični lokaciji!
EKSKLUZIVNO! Stan v pritličju moderne stavbe na iskani lokaciji! Na prodaj je dizajnersko opremljen stan v pritličju novejše zgrajene stavbe na Vidikovcu v Puli. Stan je opremljen visokokakovostnim pohištvom ter je opremljen klimatsko napravo, radiatorji na elektriko, odlično izolacijo in stolarijo. Stan se sestavlja iz lobbyja, shrambe, 2 spalnic, kopalnice, stranišča in dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico kot open space. Nahaja se v neposredni bližini osnovne šole, vrtca, marketa, avtobusne postaje in svojega potrebnega sadržaja. Oddaljen je od morja le 1500 metrov kot tudi od centra mesta. Odlična priložnost za nakup glede na kakovost stanovanja in redkost lokacije. Za dodatne informacije kontaktirati na številko +385 99 844 0297

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 800 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 179 €/m²

Razlika od mediane +19,6 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 91.

Cena na m² je višja kot pri 91 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 971 €/m²–3 434 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

PULA 267 000 € · 84 m² 3 179 €/m² Podobnost 99 % PULA 310 000 € · 83 m² 3 735 €/m² Podobnost 98 % PULA 259 000 € · 83 m² 3 120 €/m² Podobnost 93 % PULA 285 000 € · 83 m² 3 434 €/m² Podobnost 93 % PULA 295 000 € · 92 m² 3 207 €/m² Podobnost 92 % PULA 293 000 € · 88 m² 3 330 €/m² Podobnost 92 % PULA 220 000 € · 82 m² 2 683 €/m² Podobnost 91 % PULA 224 222 € · 86 m² 2 607 €/m² Podobnost 88 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 425 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 555 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

323 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Pula

Okrožje

Pula

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52100

Bivalna površina

85 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

121658

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Opremljeno

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 323 000 € · Cena na m²: 3 800 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 85 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia