Apartma Pula
Na predaj · Pula · Istarska
Opis nepremičnine
Stanovanje Veli vrh, Pula, 149m2
V ponudbi čudovit družinski stan velikosti 95m2 s samostojno hišo okoli 60 m².
Stan sestavlja 4 spalnice, dve kopalnici, shramba, ločena kuhinja s jedilnico, dnevna soba z izhodom na prostorno teraso, povezano z dvoriščem jugozahodne orientacije, za katerim je velik travnik.
Stan je opremljen s kakovostnim PVC okni, 2 inverterjskima klimatskima napravama, pečjo na drva, interkomom z video nadzorom, električnim odpiranje vhodnih vrat za pešce in avtomobile ter se prodaja popolnoma opremljen.
Poleg velikega in prostornega dvorišča velikosti 530 m² in družinskega stanovanja se prodaja tudi ločena pritlična hiša velikosti okoli 60 m² z veliko nadstrešnico/teraso, ki sestavlja kuhinja s dnevnim prostorom, kopalnica in prostorna shramba za shranjevanje stvari, ki jo je mogoče urediti kot spalnico.
Nekretnine se nahajajo v bližini vseh potrebnih življenjskih vsebin, kot so šola, vrtec, trgovina, pošta, park, morje, v bližini centra mesta, lokacija pa je v mirnejšem okolju.
Samostojna hiša je velik potencial za kupca zaradi možnosti nadgradnje, ali že zdaj oddajati kot apartma s teraso in vrtom.
Lastništvo urejeno 1/1, brez bremen.
Na dogovorjeno prodajno ceno kupec plača dogovorjeno agencijsko provizijo v skladu s pogoji poslovanja in stroški podjetja.
Kontakt:
Dean
+385 99 369 9053
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
PULA
450 000 € · 157 m²
2 866 €/m²
Podobnost 94 %
PULA
480 000 € · 161 m²
2 981 €/m²
Podobnost 91 %
PULA
540 000 € · 169 m²
3 195 €/m²
Podobnost 91 %
PULA
450 000 € · 153 m²
2 941 €/m²
Podobnost 86 %
PULA
581 000 € · 166 m²
3 500 €/m²
Podobnost 86 %
PULA
467 000 € · 140 m²
3 336 €/m²
Podobnost 83 %
PULA
470 000 € · 147 m²
3 197 €/m²
Podobnost 82 %
PULA
375 000 € · 156 m²
2 404 €/m²
Podobnost 82 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 320 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Pula
- Okrožje
- Pula
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52100
- Bivalna površina
- 155 m²
- Velikost zemljišča
- 530 m²
- Sobe
- 5
- Kopalnice
- 3
- Garaža
- 1
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 115312
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Opremljeno
- Vrt
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 320 000 € · Cena na m²: 2 065 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 155 m² · Velikost zemljišča: 530 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 5 · Kopalnice: 3
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 40 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
O kraju
Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.
Število prebivalcev: 195 237
Vir: Wikipedia
