Apartma Premantura

Opis nepremičnine

Premantura - enosobno stanovanje
Prodaja se stan v Premanturi skupne velikosti 69m2. (tlorisna površina 65m2 + 3m2 galerija + 4m2 terasa). Nahaja se v prvem nadstropju manjše stanovanjske stavbe s skupno štirimi stanovi. Sestavljen je iz predprostora, kuhinje, jedilnice, dnevnega prostora, kopalnice, spalnice, terase ter galerije, v kateri je prosto mesto. Stan se ogreva s pomočjo klimatske naprave ali elektrike. 500 metrov od morja. za več informacij pokličite na številko +385981729339 - Mara Benčič [email protected] +385998440297 - Danijel Ilić [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 623 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 337 €/m²

Razlika od mediane -16,5 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 14.

Cena na m² je višja kot pri 14 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 841 €/m²–5 070 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

PREMANTURA 360 000 € · 71 m² 5 070 €/m² Podobnost 92 % PREMANTURA 345 000 € · 68 m² 5 074 €/m² Podobnost 91 % PREMANTURA 201 500 € · 68 m² 2 963 €/m² Podobnost 89 % Premantura 299 000 € · 67 m² 4 463 €/m² Podobnost 87 % Premantura 260 000 € · 73 m² 3 562 €/m² Podobnost 84 % PREMANTURA 378 000 € · 74 m² 5 108 €/m² Podobnost 80 % MEDULIN 444 000 € · 71 m² 6 254 €/m² Podobnost 79 % MEDULIN 424 000 € · 71 m² 5 972 €/m² Podobnost 79 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Medulin): 2 273 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 345 € Na podlagi stopnje občine Medulin za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

250 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Premantura

Okrožje

Medulin

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52203

Bivalna površina

69 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

117012

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 250 000 € · Cena na m²: 3 623 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 69 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Medulin — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Premantura

Premantura je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Medulin; le-ta pa spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 819

Vir: Wikipedia