Apartma Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

3 Sobe 69 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 250 000 € 3 623 €/m²

Opis nepremičnine

Istra - okolica Poreč, dve spalnici in strešna terasa
Kaiser Immobilien ponuja v prodajo moderaten stan z dvema spalnicama v novem naselju Tarskega kraja. V Taru, le nekaj minut od samega središča kraja, je postavljeno novo in moderno naselje z elegantnimi apartmaji, ki izžareva sodoben način bivanja v mirnem okolju. Predstavljamo stan oznake D10, ki se nahaja na tretjem nadstropju novoizgrajene stanovanjske zgradbe, in ponuja popolno združitev udobja, funkcionalnosti in sodobnega dizajna. Stan se razprostira na skrbno zasnovanem tlorisu, sestavljen je iz: - vhodnega hodnika, - open space kuhinje, povezane z jedilnico in dnevnim prostorom, iz katerega se izstopi na prijetno ložo, - dve spalnici, od katerih ima ena izhod na zasebni balkon, - modernega kopalnico. V ceno stanovanja so vključeni tudi dva parkirna mesta, kar dodatno poudarja praktičnost in vrednost te nepremičnine. Posebno kakovost stanovanja določajo: - tripleksna PVC stolarija in električne rolete - talno ogrevanje po celotnem stanovanju, - klimatska naprava za hlajenje in ogrevanje, - talne obloge iz vrhunske italijanske keramike, - sanitarije prestižne blagovne znamke Villeroy & Boch. Ta stan predstavlja odlično priložnost za mirno družinsko življenje v bližini vseh potrebnih storitev, pa tudi za naložbo v turizem, glede na odlično lokacijo in kakovostno gradnjo. Razdalja nepremičnine do mest: Poreč - Zračna luka Pula, 45 km Poreč - Ljubljana, 162 km Poreč - Beč, 544 km Poreč - Prag, 868 km Poreč - Munchen, 565 km Če iščete nov stan na atraktivni lokaciji, nas kontaktirajte z zaupanjem na: Telefon: 00385923782803 Email adresa: [email protected]. Prodajalec: Ivana Gašparini. Agencijska provizija znaša 3%+ddv, in se zaračuna ob prvem pravnem aktu.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 623 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 750 €/m²
Razlika od mediane -3,4 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 31.

Cena na m² je višja kot pri 31 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 561 €/m²–3 869 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 431 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Različice v tem projektu

2

Dodatne informacije

Cena
250 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Poreč
Okrožje
Poreč
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
34343
Bivalna površina
69 m²
Sobe
3
Spalnice
2
Kopalnice
1
Parkirna mesta
2
Oddaljenost od morja
2 000 m
Leto izgradnje
2026
Dvigalo
Da
ID oglasa
363371

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Balkon
Parkirna mesta
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 250 000 € · Cena na m²: 3 623 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 69 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 2 000 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Poreč, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje