Stan Poreč

Na prodaju · Poreč · Istarska

3 Sobe 69 m² Površina 1 Kupaonice
Tražena cijena 250 000 € 3 623 €/m²

Opis nekretnine

Istra - Poreč okolica, dvije spavaće sobe i krovna terasa
Kaiser Immobilien nudi u prodaju moderan stan s dvije spavaće sobe u novom naselju Tarskog kraja. U Taru, svega nekoliko minuta od samog centra mjesta, smješteno je novo i moderno naselje s elegantnim apartmanima koje odiše suvremenim načinom stanovanja u mirnom okruženju. Predstavljamo stan oznake D10, koji se nalazi na trećem katu novoizgrađene stambene zgrade, pružajući savršen spoj udobnosti, funkcionalnosti i suvremenog dizajna. Stan se prostire na pažljivo osmišljenom tlocrtu, a sastoji se od: - ulaznog hodnika, - open space kuhinje povezane s blagovaonicom i dnevnim boravkom, iz kojeg se izlazi na ugodnu lođu, - dvije spavaće sobe, od kojih jedna ima izlaz na privatni balkon, - moderne kupaonice. U cijenu stana uključena su i dva parkirna mjesta, što dodatno naglašava praktičnost i vrijednost ove nekretnine. Posebnu kvalitetu stana čine: - stolarija troslojna PVC i električne rolete - podno grijanje u cijelom stanu, - klima uređaj za hlađenje i grijanje, - podne obloge od vrhunske talijanske keramike, - sanitarije prestižnog brenda Villeroy & Boch. Ovaj stan predstavlja izvrsnu priliku za miran obiteljski život u blizini svih potrebnih sadržaja, ali i za investiciju u turizam, s obzirom na odličnu lokaciju i kvalitetnu gradnju. Udaljenost nekretnine do mjesta: Poreč - Zračna luka Pula, 45 km Poreč - Ljubljana, 162 km Poreč - Beč, 544 km Poreč - Prag, 868 km Poreč - Munchen, 565 km Ukoliko ste u potrazi za novim stanom na atraktivnoj lokaciji obratite nam se sa povjerenjem na: Telefon: 00385923782803 Email adresa: [email protected]. Prodavatelj: Ivana Gašparini. Agencijska provizija iznosi 3%+pdv, te se naplaćuje kod prvog pravnog akta.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 3 623 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 750 €/m²
Razlika od medijana -3,4 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 31.

Cijena po m² viša je nego kod 31 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 561 €/m²–3 869 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 431 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

2

Dodatne informacije

Cijena
250 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Poreč
Općina
Poreč
Županija
Istarska
Poštanski broj
34343
Stambena površina
69 m²
Sobe
3
Spavaće sobe
2
Kupaonice
1
Parkirna mjesta
2
Udaljenost od mora
2 000 m
Godina izgradnje
2026
Dizalo
Da
ID oglasa
363371

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Balkon
Parkirna mjesta
Terasa
Podno grijanje

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 250 000 € · Cijena po m²: 3 623 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 69 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 2 000 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Poreč, Istarska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Poreč

Poreč je grad na zapadu Hrvatske smješten na zapadnoj obali poluotoka Istre.

Broj stanovnika: 7 585

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira