Apartma Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Poreč – Moderno stanovanje s privatnim bazenom
V Poreču se prodaja vrhunsko opremljen stan v pritličju moderne zgradbe, zgrajene leta 2022. Ta nepremičnina ponuja popolno kombinacijo sodobne arhitekture, zasebnosti in udobja, zahvaljujoč lastnemu bazenu in prostornemu dvorišču pa predstavlja idealno izbiro za družinsko življenje, luksuzne počitnice ali kot naložbo za turistični najem.
Stanovanjski prostor je skrbno zasnovan, da zagotavlja maksimalno funkcionalnost in prijeten občutek prostornosti. Stan sestavljajo vhodni hodnik z garderobo, dve prostorni spalnici, od katerih ima ena lastno kopalnico, dodatna kopalnica, ločen WC ter prostoren dnevni prostor, povezan s kuhinjo in jedilnico v odprtem konceptu.
Velike steklene stene povezujejo notranji prostor z zunanjim delom nepremičnine, kar omogoča obilico naravne svetlobe in izhod na pokrito teraso ter urejeno dvorišče površine 135 m². V središču zunanjega prostora se nahaja zasebni bazen s slano vodo površine 24 m², obdan s prostorno sončno teraso, ki zagotavlja popolno zasebnost in je idealna za sprostitev ali druženje skozi vse leto.
Za dodatno udobje je stan opremljen s talnim električnim ogrevanjem v dnevnem delu in kopalnicah ter s tremi klimatskimi napravami za ogrevanje in hlajenje. Nepremičnini pripadata dve zasebni parkirni mesti ter kletna površina kar 90 m², ki lahko služi kot wellness zona, telovadnica, vinska klet, prostor za hobije ali veliko skladišče.
Stan se nahaja na mirni lokaciji, le 800 metrov od plaže in približno 1.000 metrov od morja, medtem ko so center Poreča, restavracije, trgovine in druge storitve oddaljene le nekaj minut vožnje.
Ta nepremičnina nudi izjemno kakovost bivanja v mirnem okolju, z vrhunsko opremo in vsebinami, ki jih redko najdemo v stanovanjih. Je idealna izbira za kupce, ki iščejo luksuz, zasebnost in bližino morja v enem od najbolj iskanih delov Poreča.
Za več informacij in ogled kontaktirajte:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 98 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Poreč
475 000 € · 79 m²
6 013 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
413 310 € · 78 m²
5 299 €/m²
Podobnost 95 %
Poreč
436 740 € · 78 m²
5 599 €/m²
Podobnost 94 %
Poreč
425 025 € · 78 m²
5 449 €/m²
Podobnost 94 %
Poreč
398 310 € · 78 m²
5 107 €/m²
Podobnost 94 %
Poreč
410 025 € · 78 m²
5 257 €/m²
Podobnost 94 %
Poreč
421 740 € · 78 m²
5 407 €/m²
Podobnost 94 %
Poreč
323 310 € · 79 m²
4 093 €/m²
Podobnost 93 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 449 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 79 m²
- Velikost zemljišča
- 135 m²
- Sobe
- 2
- Spalnice
- 2
- Kopalnice
- 2
- Parkirna mesta
- 1
- Oddaljenost od morja
- 1 000 m
- Oddaljenost od centra
- 1 000 m
- Leto izgradnje
- 2022
- Klimatska naprava
- Da
- Dvigalo
- Da
- ID oglasa
- 356929
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Vrt
- Parkirna mesta
- Bazen
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 449 000 € · Cena na m²: 5 684 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 79 m² · Velikost zemljišča: 135 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 2 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 2
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 1 000 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
