Apartma Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Poreč, dupleks stanovanje s 3 spalnicami in pogledom na morje
Prodaja se dvoetažna stanovanje s bazenom in pogledom na morje v okolici Poreča, skupne površine 158 m².
Stanovanje je organizirano skozi pritličje in prvi nadstropje ter ponuja funkcionalno razporeditev prostorov z poudarkom na povezanosti notranjega in zunanjega prostora.
V pritličju se nahaja odprt dnevni prostor, ki vključuje kuhinjo, jedilnico in dnevni prostor z izhodom na teraso in dvorišče s bazenom.
Na isti etaži je nameščena ena spalnica z lastno kopalnico, gostinski stranišče ter shramba oziroma pralnica.
V nadstropju so dve dodatni spalnici, vsaka z lastno kopalnico in izhodom na kriti teraso.
Z terase se ponuja pogled na morje in okoliško zelenje.
Razpored in prostori:
skupna površina: 158 m²
pritličje in prvi nadstropje
tri spalnice z lastnimi kopalnicami
dodatni gostinski stranišče
open space dnevni prostor (kuhinja, jedilnica, dnevni prostor)
shramba / pralnica
kriti terasi
Zunanji prostor vključuje privatni bazen površine 17,5 m², sončni prostor, kriti zunanji jedilni prostor in zeleno površino.
Stanovanju pripada eno zunanje parkirno mesto ter shrambo v kleti stavbe.
Tehnične značilnosti:
klimatske naprave za hlajenje
električno talno ogrevanje v dnevnem prostoru in kopalnicah
električne rolete na večjih odprtinah
vgrajena sanitarna oprema
kvalitetna stolarija
Nepremičnina se nahaja v okolici Poreča, blizu morja in potrebnih storitev, kar omogoča uporabo za bivanje ali občasni obisk.
Kupec je oproščen plačila davka na promet nepremičnin.
Za dodatne informacije in dogovor o ogledu:
SevenHills Nekretnine/RealEstate
+385 99 285 7323
[email protected]
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 45 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Poreč
433 200 € · 155 m²
2 795 €/m²
Podobnost 94 %
Poreč
699 500 € · 164 m²
4 265 €/m²
Podobnost 92 %
Poreč
695 000 € · 167 m²
4 162 €/m²
Podobnost 92 %
Poreč
675 000 € · 161 m²
4 193 €/m²
Podobnost 92 %
Poreč
675 000 € · 161 m²
4 193 €/m²
Podobnost 92 %
Poreč
675 000 € · 161 m²
4 193 €/m²
Podobnost 92 %
Poreč
675 000 € · 161 m²
4 193 €/m²
Podobnost 92 %
Poreč
675 000 € · 161 m²
4 193 €/m²
Podobnost 92 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 590 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 158 m²
- Velikost zemljišča
- 106 m²
- Sobe
- 4
- Spalnice
- 3
- Kopalnice
- 3
- Stranišča
- 1
- Garaža
- 1
- Oddaljenost od morja
- 2 000 m
- Oddaljenost od centra
- 300 m
- Energetski razred
- A+
- Leto izgradnje
- 2025
- Bazen
- Da
- Klimatska naprava
- Da
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 355957
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Klimatska naprava
- Parkirna mesta
- Parkirna mesta
- Bazen
- Bazen
- Razgled na morje
- Razgled na morje
- Terasa
- Terasa
- Talno gretje
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 590 000 € · Cena na m²: 3 734 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 158 m² · Velikost zemljišča: 106 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 3
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 2 000 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
