Apartma Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

1 Sobe 77 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 315 000 € 4 091 €/m²

Opis nepremičnine

Poreč – nova gradnja s vrtom
Poreč – novogradnja s vrtom Na prodajo je moden stan v pritličju manjše stanovanjske zgradbe s skupno petimi stanovi, nameščen na mirni lokaciji v bližini Poreča. Oddaljen le nekaj minut vožnje od centra mesta, ta stan ponuja idealno kombinacijo zasebnosti in dostopnosti vseh pomembnih vsebin. Skupna stanovanjska površina znaša 77 m², poleg tega pa je na voljo še 40 m² zasebnega vrta, ki nudi popoln prostor za sprostitev in bivanje na prostem. Stan sestavljajo vhodni hodnik, dve spalnici, kopalnica ter prostorna dnevna soba s kuhinjo in jedilnico v odprtem konceptu. Iz dnevnega dela se izhaja na pokrito teraso in vrt, kar prostoru daje dodatno vrednost in občutek prostornosti. Po celotnem stanu je vgrajeno talno ogrevanje, dodatno udobje pa zagotavljajo tudi klimatske naprave, kar omogoča prijetno bivanje skozi vse leto. Stanu pripadata dve parkirni mesti pred zgradbo ter shrambe površine 5 m², kar dodatno povečuje funkcionalnost nepremičnine. V neposredni bližini se nahajajo vse potrebne vsebine za vsakodnevno življenje, vključno s šolo, vrtcem, trgovinami, restavracijami, kavarnami in zdravstvenimi ustanovami. Načrtovan zaključek gradnje je predviden za konec leta 2026. Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za mirno družinsko življenje, pa tudi varno naložbo v eni od najbolj zaželenih regij Istre. Za dodatne informacije kontaktirajte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 091 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 934 €/m²
Razlika od mediane +4,0 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 51.

Cena na m² je višja kot pri 51 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 120 €/m²–5 107 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 481 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
315 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Poreč
Okrožje
Poreč
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
34343
Bivalna površina
77 m²
Velikost zemljišča
32 m²
Sobe
1
Spalnice
1
Kopalnice
1
Garaža
1
Parkirna mesta
1
Število nadstropij
1
Leto izgradnje
2026
Klet
Da
ID oglasa
351317

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Vrt
Parkirna mesta
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 315 000 € · Cena na m²: 4 091 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 77 m² · Velikost zemljišča: 32 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Spalnice: 1 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Poreč, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje