Apartma Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Istra, Poreč - NOVOGRADNJA - Apartma s strešno teraso in pogledom na morje
Istra, Poreč - NOVOGRADNJA
V bližini mesta Poreč v prodaji je stan v novogradnji v prvem nadstropju.
Stan bo imel dve prostrani spalnici, kopalnico, manjši straniščni prostor, dnevno sobo, kuhinjo s jedilnico in teraso.
Z zunanjimi stopnicami, ločenim vhodom, se pride na strešno teraso, s katere se ponuja čudovit in neometen razgled na morje.
Strešna terasa velikosti 55 m2, ki bo hodna, jo bo mogoče urediti po želji.
Zgradba sodobnega dizajna bo imela 5 stanovanj z ločenimi vhodi in zagotovljenimi parkirnimi mesti.
V tej fazi je mogoče izbrati notranjo opremo (ploščice, parketi, sanitarije).
Zaradi izjemne in mirne lokacije v bližini mesta in morja je to stan odlična priložnost za življenje in počitek.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 66 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
POREČ
322 500 € · 84 m²
3 839 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
323 000 € · 84 m²
3 845 €/m²
Podobnost 100 %
POREč
280 000 € · 85 m²
3 294 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
417 635 € · 83 m²
5 032 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
418 150 € · 83 m²
5 038 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
384 700 € · 83 m²
4 635 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
417 634 € · 83 m²
5 032 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
385 000 € · 85 m²
4 529 €/m²
Podobnost 99 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
2 Ponudbi
Dodatne informacije
- Cena
- 350 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 84 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 1
- Pogled na morje
- Da
- ID oglasa
- 35087
Kaj je naša AI našla v opisu
- Razgled na morje
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 350 000 € · Cena na m²: 4 167 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 84 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. THE ONE Real Estate – 350 000 €; PARENTIUM NEKRETNINE – 350 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
