Apartma Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Poreč - trisobno stanovanje 4 kilometre od morja + strešna terasa
Moderna novogradnja v Poreču – stan na prvem nadstropju s strešnim terasom
Na le nekaj minut vožnje od centra Poreča in prvih plaž se nahaja ta moderna novogradnja s skupno štirimi stanovanjskimi enotami, ki ponuja popolno združitev mirnega okolja, kakovostne gradnje in sodobnega dizajna.
Na prodaj je stan na prvem nadstropju z neto površino 89.80 m², s skrbno zasnovanim razporedom in prostorno strešnim terasom, idealnim za uživanje na prostem.
Notranjost stanovanja sestavlja dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico (27,51 m²), tri spalnice (10,67 m², 8,9 m² in 7,9 m²), dve kopalnici (3,74 m² in 3,92 m²) ter hodnik (7,61 m²).
Dodatno ima stan zaveto teraso (3,98 m²), strešno teraso (15,58 m²) ter parkirno mesto (1,25 m²), všteto v skupno površino.
Stan bo opremljen s ogrevalnim sistemom preko toplotne črpalke in klimatskimi napravami, kar zagotavlja optimalno temperaturo in udobnost skozi celo leto.
Zahvaljujoč odlični lokaciji, mirnemu soseski in bližini vseh potrebnih storitev je ta nepremičnina idealna za družinsko bivanje ali kot naložba v turistični najem.
Za vse dodatne informacije se obrnite:
Karlo Šestan Asistent pri posredovanju
Mob: +385 91 3611 922 Email: [email protected]
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 14 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Poreč
260 420 € · 89 m²
2 926 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
320 000 € · 89 m²
3 596 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
320 000 € · 89 m²
3 596 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
300 000 € · 90 m²
3 333 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
320 000 € · 88 m²
3 636 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
260 000 € · 90 m²
2 889 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
260 000 € · 90 m²
2 889 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
308 000 € · 88 m²
3 500 €/m²
Podobnost 99 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
2 Ponudbi
Dodatne informacije
- Cena
- 260 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 89 m²
- Sobe
- 4
- Kopalnice
- 2
- ID oglasa
- 335439
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Parkirna mesta
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 260 000 € · Cena na m²: 2 921 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 89 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Kopalnice: 2
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. Dogma nekretnine d.o.o. – 260 000 €; INVESTA Real Estate – 260 420 €.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
