Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

4 Pokoje 89 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 260 000 € 2 921 €/m²

Opis nieruchomości

Poreč - apartament z trzema sypialniami 4 kilometry od morza + taras na dachu
Nowoczesny nowy budynek w Poreču, na pierwszym piętrze z tarasem dachowym Zaledwie kilka minut jazdy od centrum Poreča i pierwszych plaż, ten nowoczesny budynek z łącznie cztery jednostki mieszkalne, oferujący doskonałe połączenie pokojowego otoczenia, jakość budowy i współczesnego projektowania.Sprzedaż jest mieszkanie na pierwszym piętrze z całkowitą powierzchnią 89.80 m2, z starannie zaprojektowany układ i przestronny układ
Ponadto mieszkanie ma pokryty taras (3,98 m2), taras dachowy (15,58 m2) i miejsce parkingowe (1,25 m2) w całości.
Mieszkanie będzie wyposażone w system ogrzewania za pomocą pompy ciepła i klimatyzacji, która zapewnia optymalną temperaturę i komfort w ciągu roku.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 921 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 523 €/m²

Różnica względem mediany -17,1 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 14.

Cena za m² jest wyższa niż w 14 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 250 €/m²–3 791 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Poreč 260 420 € · 89 m² 2 926 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 320 000 € · 89 m² 3 596 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 300 000 € · 90 m² 3 333 €/m² Podobieństwo 99 %

Poreč 320 000 € · 88 m² 3 636 €/m² Podobieństwo 99 %

Poreč 260 000 € · 90 m² 2 889 €/m² Podobieństwo 99 %

Poreč 308 000 € · 88 m² 3 500 €/m² Podobieństwo 99 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 556 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena: 260 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 89 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 335439

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 260 000 € · Cena za m²: 2 921 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 89 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Dogma nekretnine d.o.o. – 260 000 €; INVESTA Real Estate – 260 420 €.