Apartma Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Poreč, 2-sobno stanovanje v pritličju s teraso 400 metrov od morja
Poreč – Moderen stanovanje v pritličju na odlični lokaciji, 400 m od morja | Novogradnja
Na izjemno atraktivni lokaciji v Poreču, le 400 metrov od morja in urejenih plaž, se prodaja luksuzno in moderno urejeno stanovanje skupne površine 92 m².
Nahaja se v manjši stanovanjski zgradbi s skupno petimi stanovanji, kar bodočemu lastniku zagotavlja zasebnost, mir in prijetno bivanje, hkrati pa blizino vseh vsebin, potrebnih za kakovostno vsakodnevno življenje.
Stanovanje se nahaja v pritličju in sestavlja iz prostornega open-space dnevnega prostora, ki združuje kuhinjo, jedilnico in dnevni prostor.
Iz dnevnega dela se izstopi na zunanjo teraso z velikimi steklenimi stenami, ki je delno nadpokrivna, poleg tega pa stanovanju pripada tudi lastno dvorišče, idealno za sprostitev in bivanje na prostem.
Nekdanost razpolaga z dvema spalnicama, pri čemer glavna (master) ima lastno kopalnico, walk-in omaro ter izhod na teraso.
Druga kopalnica je namenjena preostanku stanovanja in gostom, kar dodatno povečuje funkcionalnost prostora.
Stanovanju pripadata dva parkirna mesta ter prostorna shramba v kleti zgradbe.
Prodaja se v celoti opremljeno, opremljeno je s talnim ogrevanjem na elektriko, klimatskimi napravami za hlajenje, električnimi roletami in komarniki na vseh oknih, s čimer je zagotovljena visoka raven udobja skozi vse leto.
Stanovanje je v celoti dokončano in pripravljeno za vselitev, dodatna prednost pa je, da je kupec oproščen plačila davka na promet nepremičnin, saj je investitor pravna oseba.
Ta nepremičnina predstavlja idealno priložnost za življenje, počitek ali investicijo, saj nudi popolno kombinacijo luksuza, udobja in odlične lokacije v enem izmed najbolj zaželenih delov Poreča.
Za vse dodatne informacije se obrnite na:
Karlo Šestan Asistent pri posredovanju
Mob: +385 91 3611 922
Email: [email protected]
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 83 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Poreč
330 000 € · 92 m²
3 587 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
369 000 € · 95 m²
3 884 €/m²
Podobnost 97 %
Poreč
359 000 € · 95 m²
3 779 €/m²
Podobnost 97 %
Poreč
396 000 € · 88 m²
4 500 €/m²
Podobnost 96 %
Poreč
396 000 € · 88 m²
4 500 €/m²
Podobnost 96 %
Poreč
320 000 € · 88 m²
3 636 €/m²
Podobnost 96 %
Poreč
350 000 € · 88 m²
3 977 €/m²
Podobnost 96 %
Poreč
480 000 € · 97 m²
4 948 €/m²
Podobnost 95 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
2 PonudbiDodatne informacije
- Cena
- 396 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 92 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 2
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 334542
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Opremljeno
- Vrt
- Parkirna mesta
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 396 000 € · Cena na m²: 4 304 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 92 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. Claudio Mezzalira – 396 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 396 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
