Apartma Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Poreč, Pritlično stanovanje z eno spalnico v bližini mesta in morja!
Poreč, blizina mesta in morja Prodaja se stan v pritličju stanovanjske zgradbe.
Stan površine 48 m2, smješten v pritličju, sestavljen je iz kuhinje s jedilnico in dnevnim prostorom 26,48m2, hodnika 2,44m2, kopalnice 5,91m2, spalnice 9,96m2 in lože 3,28m2.
Stan je opremljen s talnim ogrevanjem in sanitarno vodo ogrevano s toplotno črpalko zrak – voda, proizvajalca Daikin, medtem ko bo hlajenje preko Daikin klimatske naprave.V stanovanju bo nameščena italijanska keramika, v spalnicah bo položen parket.
Okna so PVC s trojno zloženim steklom in komarniki na vseh odprtinah, električne rolete na oknih, notranja stolarija – sobna vrata s skritimi pantami, protivalovna vhodna vrata, fasadni sistem iz kamnite vune 12cm.
Parkirno mesto ni vključeno v ceno stanovanjaCena parkirišča je odvisna od tipologije:Podzemna garaža 15.000,00 eur/komNadstrešeni parking z vtičnico za polnjenje električnega vozila 10.000,00 eur/komNezasenčen parking 5.000,00 eur/kom.Planirani rok dokončanja gradnje je do 01.
julija 2026.
leta.Kupec NE plača davek na promet nepremičnin v višini 3% od prodajne cene.
Stanove je mogoče kupiti tudi preko bančnega kredita.
Pogoji plačila: 10% ob podpisu predpogodbe, preostanek 90% po pridobitvi uporabnega dovoljenja in etažiranja zgradbe.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 66 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Poreč
166 000 € · 48 m²
3 458 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
168 000 € · 48 m²
3 500 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
235 000 € · 48 m²
4 896 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
237 947 € · 48 m²
4 957 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
235 000 € · 48 m²
4 896 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
235 000 € · 48 m²
4 896 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
241 016 € · 48 m²
5 021 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
235 000 € · 48 m²
4 896 €/m²
Podobnost 100 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 237 950 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 48 m²
- Sobe
- 2
- Kopalnice
- 1
- ID oglasa
- 333633
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 237 950 € · Cena na m²: 4 957 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 48 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 2 · Kopalnice: 1
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
