Apartma Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Poreč, čudovito stanovanje v tretjem nadstropju, 2 spalnici + dnevna soba
U modernem poslovno-stanovanjskem kompleksu Veli Maj, ki se nahaja na atraktivni in mirni lokaciji v Poreču, se prodaja stan oznake **___**, idealen za bivanje, počitek ali investicijo.
Projekt Veli Maj predstavlja sodoben kompleks, ki se sestavlja iz skupno **54 stanovanjskih enot in 42 poslovnih prostorov**, razporejenih v treh arhitekturno povezanih celinah – centralnem, južnem in severnem volumnu.
Posebna pozornost je namenjena kakovosti gradnje, funkcionalnosti in urejanju okolja.
Stanovalci imajo na voljo:* skupni bazen* podzemno garažo* urejene zelene površine* moderno urejene skupne prostore* poslovne vsebine znotraj kompleksa
Osnovne značilnosti stanovanja
Stan oznake C301 se nahaja na 3. nadstropju in ima skupno zaprto površino 71,21 m², ter se sestavlja iz:* vhodnega hodnika* 2 spalnic* kopalnice* dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico* terasa 41,18 m2
Stan je funkcionalne razporeditve, s veliko naravne svetlobe in zasnovan za prijeten in moderaten način življenja.
Stan se prodaja po sistemu „ključ v roke“, kar vključuje:
✔ popolnoma opremljene kopalnice (sanitarije in pohištvo)✔ kakovostne talne obloge (keramika in laminat)✔ klimatska naprava✔ PVC ali ALU zunanja stolarija✔ protivalovna in protipožarna vhodna vrata✔ izvedene elektro in omrežne instalacije✔ končano urejeni zidovi in stropi
Garažno parkirno mesto se kupi ločeno po obračunskem koeficientu.
Lokacija in investicijski potencial
Kompleks Veli Maj se nahaja na odlični lokaciji v bližini morja, centra mesta, restavracij, trgovin in vseh pomembnih vsebin.
Kombinacija sodobne gradnje, kakovostne opreme in atraktivne lokacije naredi to nepremičnino idealno za celovito bivanje ali kot investicijo za turistični najem.
Za dodatne informacije in ogled me prosim kontaktirajte.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 95 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Poreč
483 277 € · 112 m²
4 315 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
369 000 € · 110 m²
3 355 €/m²
Podobnost 93 %
Poreč
529 918 € · 112 m²
4 731 €/m²
Podobnost 93 %
Poreč
516 994 € · 112 m²
4 616 €/m²
Podobnost 93 %
Poreč
561 950 € · 112 m²
5 017 €/m²
Podobnost 93 %
Poreč
396 000 € · 113 m²
3 504 €/m²
Podobnost 92 %
Poreč
350 000 € · 110 m²
3 182 €/m²
Podobnost 91 %
Poreč
495 000 € · 110 m²
4 500 €/m²
Podobnost 91 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
2 PonudbiDodatne informacije
- Cena
- 529 918 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 112 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 1
- Garaža
- 1
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 330763
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 529 918 € · Cena na m²: 4 731 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 112 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. Histria Properties – 483 277 €; MAISON REAL ESTATE – 529 918 €.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
