Stan Poreč
Na prodaju · Poreč · Istarska
Opis nekretnine
Poreč, predivan stan na trećem katu 2S+DB
U modernom poslovno-stambenom kompleksu Veli Maj, smještenom na atraktivnoj i mirnoj lokaciji u Poreču, prodaje se stan oznake **___**, idealan za stanovanje, odmor ili investiciju.Projekt Veli Maj predstavlja suvremeni kompleks koji se sastoji od ukupno **54 stambene jedinice i 42 poslovna prostora**, raspoređenih unutar tri arhitektonski povezane cjeline – centralnog, južnog i sjevernog volumena. Posebna pažnja posvećena je kvaliteti gradnje, funkcionalnosti i uređenju okoliša.Stanari imaju na raspolaganju:* zajednički bazen* podzemnu garažu* uređene zelene površine* moderno uređene zajedničke prostore* poslovne sadržaje unutar kompleksaOsnovne karakteristike stanaStan oznake C301 nalazi se na 3 katu te ima ukupnu zatvorenu površinu od 71,21 m², a sastoji se od:* ulaznog hodnika* 2 spavaće sobe* kupaonice* dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom* terasa 41,18 m2Stan je funkcionalnog rasporeda, s puno prirodnog svjetla i osmišljen za ugodan i moderan način života.Stan se prodaje po sistemu „ključ u ruke", što uključuje:✔ kompletno uređene kupaonice (sanitarije i namještaj)✔ kvalitetne podne obloge (keramika i laminat)✔ klima uređaj✔ PVC ili ALU vanjsku stolariju✔ protuprovalna i protupožarna ulazna vrata✔ provedene elektro i mrežne instalacije✔ završno uređene zidove i stropoveGaražno parkirno mjesto kupuje se zasebno prema obračunskom koeficijentu.Lokacija i investicijski potencijalKompleks Veli Maj nalazi se na odličnoj lokaciji u blizini mora, centra grada, restorana, trgovina i svih važnih sadržaja. Kombinacija moderne gradnje, kvalitetne opreme i atraktivne lokacije čini ovu nekretninu idealnom za cjelogodišnje stanovanje ili kao investiciju za turistički najam.Za dodatne informacije i razgled slobodno me kontaktirajte.
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 95 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Poreč
483 277 € · 112 m²
4 315 €/m²
Sličnost 100 %
Poreč
369 000 € · 110 m²
3 355 €/m²
Sličnost 93 %
Poreč
529 918 € · 112 m²
4 731 €/m²
Sličnost 93 %
Poreč
516 994 € · 112 m²
4 616 €/m²
Sličnost 93 %
Poreč
561 950 € · 112 m²
5 017 €/m²
Sličnost 93 %
Poreč
396 000 € · 113 m²
3 504 €/m²
Sličnost 92 %
Poreč
350 000 € · 110 m²
3 182 €/m²
Sličnost 91 %
Poreč
495 000 € · 110 m²
4 500 €/m²
Sličnost 91 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ponude za ovu nekretninu
2 PonudeDodatne informacije
- Cijena
- 529 918 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Poreč
- Općina
- Poreč
- Županija
- Istarska
- Poštanski broj
- 34343
- Stambena površina
- 112 m²
- Sobe
- 3
- Kupaonice
- 1
- Garaža
- 1
- Prvi red do mora
- Da
- ID oglasa
- 330763
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Terasa
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 529 918 € · Cijena po m²: 4 731 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 112 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 3 · Kupaonice: 1
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Prvi red do mora: Da
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Nudi li ovu nekretninu više agencija?
Da. Histria Properties – 483 277 €; MAISON REAL ESTATE – 529 918 €.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Poreč
Poreč je grad na zapadu Hrvatske smješten na zapadnoj obali poluotoka Istre.
Broj stanovnika: 7 585
Izvor: Wikipedia
