Apartment Poreč

Zu verkaufen · Poreč · Istarska

3 Zimmer 112 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 529 918 € 4 731 €/m²

Objektbeschreibung

Poreč, schöne Wohnung im dritten Stock, 2 Schlafzimmer + Wohnzimmer
Im modernen Geschäfts- und Wohnkomplex Veli Maj, der sich in einer attraktiven und ruhigen Lage in Poreč befindet, wird eine Wohnung mit dem Label **____** verkauft, die ideal für Wohnen, Urlaub oder Investitionen ist.Das Veli Maj-Projekt stellt einen modernen Komplex dar, der aus insgesamt **54 Wohneinheiten und 42 Geschäftsräumen** besteht, die innerhalb von drei architektonisch verbundenen Einheiten liegen dem zentralen, südlichen.
Die Mieter haben folgende Möglichkeiten zur Verfügung:* gemeinsame Pool* gemeinsame Tiefgarage* gemeinsame Tiefgarage* gemeinsame Grünflächen* gemeinsame modern eingerichtete Tiefgarage* gemeinsame Räume von A-Sitzplätzen von A-Sitzplätzen* Geschäftsräume von A-Sitzflächen von A-Sitzflächen von A-Sitzflächen von A-Sitzflächen von A-Sitzflächen* Geschäftsräume von A-Sitzflächen von A-Sitzflächen von A-Sitzflächen von A-Sitzflächen von A-Sitzflächen von A-Sitzflächen von A-Sitzplätzen von A-Sitzflächen von A-Sitzplätze von A-Sitzern von A-Sitzflächen von A-Sitzplätzen von A-Sitzflächen von A-Sitzern von A-Sitzern von A-Sitzflächen von A-Sitzern von A-Sitzern von A-Sitzern von A-Sitzern von A-Sitzern von A-Sitzern von A-S
Die Kombination aus moderner Bauweise, hochwertiger Ausstattung und attraktiver Lage macht diese Immobilie ideal für ganzjährige Wohnungen oder als Investition für touristische Vermietungen.Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie mich bitte.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 731 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 000 €/m²
Abweichung vom Median +18,3 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 95.

Der Preis pro m² liegt über dem von 95 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 571 €/m²–4 500 €/m² Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 700 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Poreč-Parenzo für 2026.

Angebote für diese Immobilie

2 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
529 918 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Poreč
Bezirk
Poreč
Gespanschaft
Istarska
PLZ
34343
Wohnfläche
112 m²
Zimmer
3
Badezimmer
1
Garage
1
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
330763

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 529 918 € · Preis pro m²: 4 731 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 112 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. Histria Properties – 483 277 €; MAISON REAL ESTATE – 529 918 €.

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Ort: Poreč, Istarska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Poreč

Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.

Einwohnerzahl: 7 585

Quelle: Wikipedia

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