Apartma Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Poreč, luksuzni penthouse s pogledom na morje, Novo!
Na prodaj je ekskluziven, prostoren in elegantno urejen stan, ki se nahaja le 2 kilometra od morja in 500 metrov od središča mesta.
Ta nepremičnina ponuja popolno kombinacijo luksuza, udobja in spektakularnega pogleda na morje ter okoliško pokrajino. Stan se nahaja v novoizgrajeni, moderni stavbi in je v drugem nadstropju, od koder se razprostira impresiven panoramski razgled.
S svojimi 105 m² ponuja prostoren open-space dnevni prostor, kuhinjo in jedilnico, tri prostorne spalnice, vsaka s svojo elegantno kopalnico, pri čemer ima ena od njih tudi izhod na veliko, sončno teraso.
Zahvaljujoč velikim steklenim stenam je stan preplavljen naravno svetlobo, iz dnevnega prostora in kuhinje pa se izstopa na prostorno teraso, ki ponuja očarljiv pogled na morje. Stan je v celoti sodobno in stilno opremljen ter se prodaja s popolno opremo.
Za udobno bivanje skozi celo leto je na voljo talno ogrevanje na elektriko, v vsaki sobi pa so nameščeni klimatski aparati.
Visokokakovostna PVC stolarija je opremljena z električnimi roletami za dodatno udobje in zaščito. Ob stanovanju je shrambe za drva velikosti cca 6 m² in dva zasebna parkirna mesta.
Ta nepremičnina se nahaja na odlični lokaciji, v neposredni bližini morja in vseh potrebnih storitev, kar jo naredi za idealen dom za družinsko življenje, pa tudi odlično naložbo za turistični najem.
Kombinacija luksuza, vrhunske opreme in fantastične lokacije naredi ta stan izjemno priložnost na trgu nepremičnin.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 87 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Poreč
485 000 € · 105 m²
4 619 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
360 000 € · 104 m²
3 462 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
435 000 € · 106 m²
4 104 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
396 000 € · 104 m²
3 808 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
435 000 € · 106 m²
4 104 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
435 000 € · 106 m²
4 104 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
398 625 € · 106 m²
3 761 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
390 000 € · 102 m²
3 824 €/m²
Podobnost 97 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 485 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 105 m²
- Sobe
- 4
- Kopalnice
- 3
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 329903
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Opremljeno
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 485 000 € · Cena na m²: 4 619 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 105 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Kopalnice: 3
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
